租的土地建了房屋,拆迁时原地主想要房子的补偿,怎么办?
拆迁开始后,政府的征收补偿协议我就给签了,他们就直接找的我和我签了协议,但是还没有履行,补偿款也没给我。签的这个协议里呢除了有我房子的补偿,还有包含一万八千块的土地的补偿。这个钱应该归原地主,我是承认的,而且法院之前也判决了,我也愿意拿到钱后把这一万八给了他们。结果协议还没履行钱也没拿到的时候...
租的商铺被拆迁,承租人能拿到哪些补偿?
一、搬迁费用补偿首先,承租人因拆迁而需要搬迁的,有权获得搬迁费用补偿。这包括但不限于货物搬运、设备拆卸与重新安装、临时仓储等费用。具体金额需根据实际情况与拆迁方协商确定,或依据当地相关政策标准执行。二、停产停业损失补偿商铺拆迁往往意味着承租人的经营活动将被迫中断,因此,承租人还有权获得停产停业损失补偿。
房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?
这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户,还是应该由房东从补偿款中分割一部分给租户,仍旧存在实践操作争议。建议有这方面困惑的朋友结合具体情况分析,有效维护自己的合法权益。2、第二种比较典型的情况是,租约还没有到期,房子就被纳入了拆迁范围。在这种情况下,如果租赁合同里没有特殊约定,租客可以和房东协商,...
清退租客!白云多村9月开拆,隔壁房东连夜涨租
按照做地流程,接下来萧岗村应该会迎来一连串动作:划定做地范围、调规、出台补偿方案、征收、复建等。|萧岗片区做地挂牌|图源:粉丝供图在楼市君看来,白云旧改的集中发力,为整个板块的发展带来很大的机遇。当中关键的一点,是释放巨大产业空间,产业经济鸟枪换炮。白云区很多地方的产业,依然以小企业为主,不仅...
租房超十年遇拆迁补偿该怎么拿
了解补偿政策是第一步。不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同,租户应首先咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规,了解自己所在区域的补偿标准和程序。通常,补偿包括货币补偿和安置补偿两种形式。收集必要证据是关键。租户需要准备租赁合同、租金支付凭证、居住证明等文件,以证明自己的租赁关系和居住年限。这些文件将在申请...
拆迁时租客应获得怎样的补偿?专业解析出租房占用补偿问题
首先,如果你租住的是私人房产,一旦房子被拆,你通常不会得到官方的安置(www.e993.com)2024年9月9日。补偿问题需要根据你和房东签订的租房合同来确定。合同里如果有相关条款,那么房东可能需要根据约定给你一定的经济补偿。另一方面,如果你租住的是公房,也就是政府提供的福利住房,情况就不一样了。拆迁时,政府不会剥夺你的住房福利。这时候,你可...
嫁出村后征地拆迁补偿就没份了?
那么,外嫁女群体在维护自身土地权益方面存在哪些困难?又该如何保障她们的合法权益呢?以村民自治为由侵占权益王柠的经历和高洁类似。今年11月,王柠的家乡河南省某村的集体土地被工厂占用,村委会和村代表开完会后给出征地拆迁补偿方案:是否为符合本村利益分配的村民需要由村集体经济组织认定,其中出门闺女及离婚闺女...
租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配
有限公司对该集体土地上陈某良的地上附着物、设备及物资及租赁双方的停产停业损失拆迁补偿进行评估,2021年6月9日,某资产评估与房地产土地估价有限公司作出《资产评估报告》,其中设备及物资(91、92)评估值为52844元;地上附着物(91、92)评估值为900298元;编号91、92承租人为某某汽车维修公司的厂房及配套停产停业...
拆迁9栋楼补偿1亿?暴富 不存在的
正因为是拆除建高铁,所以相关专业人士说,项目走的是传统土地整备房屋征收路径,拆迁价格不能和城市更新旧改相比。业内人士估算了一下,按照当地农民房1万一平米计算,张先生能获得补偿累计将超1亿。根据第三方中介机构的数据,张先生房子附近的深圳南约地铁站,周边二手房的价格在3.7到4.2万元一平米,小产权房价格...
44年前拆迁无补偿 另购房引发公租房退租诉讼
的部门应该要对邱家的相关权利负责,当然,由于时代变迁的原因,并不一定能够按现在的拆迁安置房政策来办,但至少应该尊重当年房产拆迁的事实,也可以这样理解,邱家现在租住多宝路是用当年的房产被拆换来的补偿,与他家现在买没买房无关,“如果现在不让他继续租住了,那么就要重新用其他方式来补偿当年房产拆迁,这才是...