离婚后的共有房屋,遇到拆迁如何补偿?

首先,如果离婚房产属于夫妻共同财产,即夫妻双方共同拥有房子的产权,那么房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。在离婚时,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行平均分配。其次,如果离婚房产属于夫妻一方的财产,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。这意味着,如果房屋在离婚时已经明确归属于一方...

2024宅基地拆迁,每人能获多少补偿?独生子女有额外福利吗?

具体补偿标准由当地政府根据土地类型、面积、产值等因素综合确定。??四、其他补偿项目????社会养老保险??:在某些地区,政府还会为被征地农民提供社会养老保险作为补偿,以保障其未来的养老需求。??拆迁过渡期安置??:在拆迁后至新房交付期间,政府可能会提供临时的安置住所或发放安置补助费,以确保被拆迁户的基本...

2024农村房屋拆迁新标准出炉,补偿金额让人眼前一亮!能补偿多少钱?

具体而言,草房每平方米补偿标准为1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;而楼房(二层以上)则每平方米补偿3300元。此外,房屋拆迁补偿总额还需结合宅基地区位补偿价与宅基地面积,以及被拆迁房屋的重置成新价进行综合计算。??二、周转补偿费??考虑到被拆迁房屋住户在拆迁过渡...

中牧实业股份有限公司关于拟签订《成都市国有土地上房屋搬迁补偿...

并结合该宗地房屋的实际情况,经双方协商确定,实行货币补偿,补偿总费用为人民币:84,821,017.45元(大写:捌仟肆佰捌拾贰万壹仟零壹拾柒元肆角伍分),包含:被搬迁房屋补偿费、被搬迁土地补偿费、装修补偿费、政策性补偿费等补偿。

2024年上海拆迁计划曝光,快看看你家有没有机会!

上海的房产市场一直备受关注,最近的一波拆迁计划又再次引发热议。东安新村的拆迁项目已成功完成,居民们获得的动迁补偿高达每平方米15万元,真让人羡慕不已!有些人甚至拿到了上千万的动迁款,让不少人都想知道自己所在小区是否有类似的机会。在最新的拆迁计划中,徐汇区的张家弄片区和普陀区的甘泉三村都已经开始了房屋征...

最高补偿超2000万元!上海市区黄金地段两幢16层住宅拆迁,楼龄仅约...

位于上海虹口的虹宸易居小区动迁最近备受关注虹宸易居是一个位于上海内环内建于2003年的高层小区,所在地段价格不菲(www.e993.com)2024年11月1日。两幢16层的电梯商品房、百余户居民、楼龄仅约20年,这在上海城市拆迁过程中较为少见。近期网络流传的消息显示,该小区的套均动迁补偿达1700万元至2000万元。近日,记者来到该小区探访,附近房产中介...

斥资百万购得二手房,17年后遇征收拆迁补偿协议被原房主签了咋办

直到2024年8月，宋先生通过申请政府信息公开才发现汤先生早与征收部门签订补偿协议，这个消息让宋先生彻底愤怒了。《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，宋先生与汤先生签订的《房屋转让协议》是双方真实意思的...

上海市区两幢16层住宅拆迁,最高补偿超2000万元

据安居客，该小区拆迁补偿金额已经公布，评估均价为72822元/平方米，一套13.9平方米左右，差不多标准停车位大小的房子，补偿金就达到473万元，部分业主甚至有望获得1000万元以上的补偿。东安新村整体拆迁的底气源自徐汇区近几次土拍火热升温。今年8月7日，绿城中国以48.048亿元斩获徐汇区斜土街道xh128D-07地块，折合...

成都有人靠拆迁赔了17套房?多名拆迁户发声

成都市征地地上附着物和青苗补偿标准表。四川省政府官网截图成都市征地拆迁补偿标准如何?依据2024年7月20日四川省人民政府发布的《关于同意各市(州)征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(川府函190号)显示,成都市主城五区住房重置价最高为1320元/㎡(砖混现浇结构),最低为750元/㎡(土木、木结构);其他区县住房重...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...