老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

在旧城改造中，加装电梯是重要的惠民举措。然而，由于低楼层住户的利益受损，导致项目推进阻力重重。针对这一问题，有的小区一楼住户提出了两个解决方案，结果高楼层听过后直接沉默了。方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么...

真新街道一小区将加装电梯

将加装电梯规划设计方案正在公示中一起来看看吧嘉定区万镇路1177弄嘉德坊小区86号楼既有多层住宅加装电梯项目总平面图建设单位嘉定区嘉德坊业主委员会建设项目地址嘉定区万镇路1177弄嘉德坊小区86号楼建设用地范围嘉德坊小区86号楼入口处用地性质居住用地建设工程性质加装电梯工程建筑面积75.70平...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

消息传来,32号楼的7个单元每个单元都有业主提出加装电梯的申请。要加装电梯,得先了解加装方案和价格。社区请来电梯设计公司和施工方跟同意加装的业主多次面对面进行商谈。因为按照电梯加装政策32号楼获得的政府补贴比较少,需要业主自筹一大部分。7单元业主们想把电梯公司此前报的108万元的价格再压低一些。但是第一次...

小区大事| 一楼住户反对加装电梯多番阻工,同栋业主共同起诉

眼看加装电梯工程停工,刘坤等9位业主起诉到法院,请求法院判决张强一家不得再进行阻工,同时赔偿因多次进场施工产生的额外费用、工程延误费用等共计16万多元。法院判决一楼住户不得阻工一审法院认为,城镇老旧小区既有多层住宅增设电梯是为老旧小区多层住宅的残疾人、老年人提供便利的重要举措,各房屋所有权人应当弘扬中华...

老旧小区加装电梯,一楼不愿意咋办?新方案出炉,业主不用吵了

“共享电梯”,它借鉴了共享单车等新型服务模式,允许非本单元居民通过手机应用程序预约使用电梯,并支付相应费用作为补偿金给予底层受影响较大的邻居们。对于这个方案,有的业主觉得要比第一种靠谱很多。对此你有什么看法呢?除此之外,部分地区还推出了利用个人住房公积金账户余额来抵扣部分电梯建设费用的方案,进一步降低了...

规范加持,旧楼加装电梯更丝滑

观之现实,从全国范围看目前既有住宅加装电梯面临的阻力,既有政策层面的,比如审批效率还不高,也有业主层面的,如成本分摊问题难协商等(www.e993.com)2024年11月27日。对此,既要不断尝试新举措、新方法,探索利益补偿机制、采用资金筹集多元化手段等;也要在多个成功经验基础上总结经验、提炼方法,从而推出可复制、可推广的具体操作办法,以平衡各方利益...

老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

因为按照电梯加装政策32号楼获得的政府补贴比较少,需要业主自筹一大部分。7单元业主们想把电梯公司此前报的108万元的价格再压低一些。但是第一次没谈拢的价格这一次依然没能达到业主的期望。有业主当场表示不想加装了。而一旦有业主退出,加装工作又将陷入停滞。

焦点访谈:老楼装新梯 合力破困局

因为按照电梯加装政策32号楼获得的政府补贴比较少,需要业主自筹一大部分。7单元业主们想把电梯公司此前报的108万元的价格再压低一些。但是第一次没谈拢的价格这一次依然没能达到业主的期望。有业主当场表示不想加装了。而一旦有业主退出,加装工作又将陷入停滞。虽然在价格上卡了壳,但是大多数人还是对把加装电梯这...

老楼装新梯引纷争,法院这样判!

王泽、高小芳先是在电梯筹建过程中主动放弃出资,后又在电梯建成后提出使用电梯。综合考虑7户业主出资增设电梯的风险与回报,王泽、高小芳所有的606室房屋因增设电梯所带来的通行便利和升值空间,法院酌定王泽、高小芳除按同楼层支付标准支付的电梯使用费85500元外,还应补偿各出资业主合计2000元,扣除前期已支付的8000元,...

老小区加装电梯一楼业主不同意怎么处理?

老旧小区需要进行加装电梯,可以召集该居民楼的业主们按照上述规定进行表决,只要表决结果符合上述规定,那么就能够加装电梯。孟祥永律师补充:对于依法加装电梯行为,同一单元上下楼层业主、同一栋楼相邻单元业主、同一小区相邻楼栋业主均应当予以尊重和包容,不得违法阻挠施工。对于已经依法建成的电梯,反悔或者反对加装电梯的业...