刘鹏律师:国有土地上房屋征收与补偿行政案件常见问题解答

对市、县级人民政府作出的补偿决定,一般也只有被征收人系适格原告;但抵押权人能够证明其与被诉补偿决定中确定的补偿方案有法律上利害关系,且被征收人明确拒绝起诉的,抵押权人可以自己名义提起行政诉讼。5.对房屋征收实施单位实施的房屋征收补偿行为不服,提起行政诉讼的,如何确定被告?答:根据《征补条例》的有关规定...

集体土地被征收,补偿标准咋确定?快看土地管理法的这七点规定!

并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。(五)组织听证会多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。当前,我国正处在改革发展...

...地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有土地政策的法律适用与思考

“我们的户口入到某嘎查,就具有某嘎查的集体经济组织成员资格,因此每口人有权利获得某嘎查被征用的土地补偿款12600元。”巴林右旗某嘎查的36户94口村民在法庭上如是说。据了解,2007年11月份某嘎查的土地被征用,得到了征地补偿费,该征地补偿费经村民大会决议,制定了《某嘎查征地资金分配方案》,该分配方案只是对持...

新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行

再者，补偿标准无论是集体土地征收还是国有土地征收，大家最关心的都是补偿标准。根据《土地管理法》中的规定，征收土地应当给予被征收人公平、合理的补偿，保障被征收人原有的生活水平不降低，长远生计有保障。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地...

征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!

(三)土地征收补偿及奖励(www.e993.com)2024年11月22日。一是征地补偿。按照现行征地区片综合地价标准执行,标准由市人民政府每三年公布一次。二是青苗和地上附着物补偿。实行统筹包干,包干补偿标准为1万元/亩,按照征收土地面积一次性补偿给被征收土地所在村集体经济组织包干统筹使用,由村集体经济组织根据土地现状调查成果和政策处理情况补偿给相应...

?? 信息公开>>广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿...

现将《广元市集体土地征收补偿安置办法》印发给你们,请认真贯彻执行。广元市人民政府2023年12月7日广元市集体土地征收补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收及农村房屋拆迁补偿安置行为,维护农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》...

岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...

农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后,其原有集体土地征收与房屋拆迁补偿安置,按照本办法执行。非农建设经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场土地,以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设使用本集体经济组织以外的集体所有土地,其补偿标准参照本办法执行。国务院、省人民政府对公路、铁路、水利水电工程等基础设...

关于修订《永州市集体土地与房屋征收补偿安置办法》的起草说明

1.《永州市集体土地与房屋征收补偿安置办法》(永政发〔2019〕4号)自2019年1月1日颁布实施,将于2024年1月1日到期,需修订完善后重新公布。2.新法规已正式实施,征收安置政策须进行调整。《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等相关法律法规陆续修订,对集体土地征收...

事关邯郸主城区征收补偿标准!正在征求意见...

征收国有土地依据被征收土地的证载合法占地面积及土地性质、土地用途、地理位置、使用年限等因素由土地评估价格机构评估确定土地征收补偿金。第八条城市房屋征收补偿标准及奖励(一)征收城市房屋(住宅房屋、非住宅房屋)的,参照同等区位房地产的市场价格进行评估,核定补偿金。