温州市区两类用房征收补偿,将有新标准!

《办法》共15条,具体包括适用范围、补偿范围、补偿内容、补偿方式、产权调换方式、价格结算、搬迁费补偿、临时安置补偿、货币补偿方式、房屋评估、奖励机制、保障机制、临时安置费标准、非住宅补偿及其他事项。(一)适用范围。根据《浙江省土地管理条例》第41条确定《办法》的适用范围,“因公共利益需要征收集体土地上住宅...

庐江县人民政府征地补偿安置方案公告

根据拟征收土地现状调查结果,本次拟征收土地面积0.1882公顷(2.82亩),其中:农用地0公顷,含耕地0公顷、永久基本农田0公顷;建设用地0.1882公顷(2.82亩);未利用地0公顷。具体现状如下:三、补偿方式与标准(一)土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费、安置补助费标准按照《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉...

中华人民共和国土地管理法实施条例

第十二条国家对耕地实行特殊保护,严守耕地保护红线,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地,并建立耕地保护补偿制度,具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或...

《中华人民共和国土地管理法》

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...

集体土地被征收,补偿标准咋确定?快看土地管理法的这七点规定!

一、征收情形在征收农民集体所有的土地中,征收主体必须是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,而非为了个人目的或营利目的。根据我国《土地管理法》第四十五条:为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件(www.e993.com)2024年11月25日。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户...

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

在现行的法律框架之下，尤其是根据《土地管理法》第四十八条的明确规定，当涉及农村村民的住宅被征收时，相关个体拥有选择不同补偿方式的权利。这项权利不仅强调了对农村村民居住条件的改善，而且确保了他们合法的住房和财产权益不受侵犯。具体而言，法律提供了几种可供选择的补偿途径：一是重新分配宅基地并建房；二是...

农村住宅征收补偿标准亟待明确统一

2019年修正的土地管理法未对农村住宅的征收补偿标准作出明确规定,而是授权省、自治区、直辖市进一步制定。实践中,各地关于农村住宅征收补偿缺乏统一规范,甚至不同建设项目有不同补偿标准,互相攀比,严重影响依法行政。如温州地区不同乡镇在“村改”中采用“附属房”“老宅基地”“破房”等概念,乡镇间补偿标准差距较大,...

多地支持农民退出宅基地进城购房,退出补偿机制待完善

支持农民自愿有偿退出宅基地并不是一个新政策。土地管理法规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。与此同时,中央一号文件多次强调,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。去年8月,农业农村部在对十四届全国人大一次会议第6088号建议的答复中提到,为探索完善宅基地分配、流转、退出、使用、收益、...

多地鼓励农村居民放弃宅基地进城买房 配套政策应及时跟上

暂时退出、产权置换、货币补偿等多种方式，保障退出宅基地农户的居住权益。对于选择货币补偿的，探索通过村集体与农民自主协商、第三方评估、参照土地征收区片价格等方法，科学制订退出补偿标准，合理评估宅基地和农房价值，健全宅基地退出补偿机制。”农业农村部在答复材料中表示。（应受访者要求，吴厚学为化名）