【小丁漫画】农民专业合作社土地承包合同需明确
因案涉生态庄园发包的土地系农民专业合作社从周边农户流转而来,故16名种植户交纳的承包费用最终由农民专业合作社统一对外支付土地流转费用。后由于农民专业合作社发展中遇到资金困难,财政资金的扶持还在争取中,故对16名种植户承诺的资金补贴不能及时兑现,2022年上年度的土地流转费亦未能按期支付,流转土地的农户在维权过程中...
【小案事不小、小案不小办】农民专业合作社土地承包合同需明确
因案涉生态庄园发包的土地系农民专业合作社从周边农户流转而来,故16名种植户交纳的承包费用最终由农民专业合作社统一对外支付土地流转费用。后由于农民专业合作社发展中遇到资金困难,财政资金的扶持还在争取中,故对16名种植户承诺的资金补贴不能及时兑现,2022年上年度的土地流转费亦未能按期支付,流转土地的农户在维权过程中...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
根据政府征地过程中对农民土地权益保障方式的不同,可以将北京市失地农民的土地权益保障分为玉渊潭模式、四季青模式、石景山模式(即整建制转居模式)等三种不同的模式。每一种模式在土地补偿价格及补偿方式、农民在城镇居住用房保障、社会保险缴款等政策方面都各不相同。(1)玉渊潭模式。北京市海淀区原玉渊潭乡(以下简称...
新农人兴农记 把农民合作社办得更红火
不仅如此,鑫旺合作社还采用机械化农业种植方式,把小块地平整成大块地,通过机械化作业高效完成土地深翻、施肥、病虫害防治,每亩地比村民使用自家农机种植能节省100多元成本。2022年,在合作社的带领下,大羊其村实施玉米大豆带状复合种植,实现村集体经济收入35万元。此外,鑫旺合作社搭建了农业智慧化平台,把农户的闲散农机...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
2018年,张某某向法院起诉,要求某合作社给付林果业承包地征收补偿款87万余元。法院经审理认为,《中华人民共和国土地管理法》第四十九条规定:被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。《中华人民...
内蒙古开鲁县“种地先交钱”,“增补承包费”怎样界定?
从非耕地转变为耕地,土地的价值因改良而显著提升,增补承包费就是因土地实际用途发生变化,而对经济价值增加的部分进行的补偿性收费(www.e993.com)2024年7月31日。这个费用的征收的确有法律法规可依。土地的实际状况发生了重大变化,如土地被改良为高产农田,原先的承包费显然无法体现土地的真实价值,此时在合同期内可以适度调整承包费,以反映土地的...
最高人民法院发布涉农民事典型案例
审理法院认为,周某某与某村民委员会签订的《土地承包协议书》合法有效,周某某按照约定履行了承包合同,按时交纳承包费,也种植了作物,无违约行为。按照政策规定,案涉土地征用的土地收益金归原承包户所有,因土地被征用所产生的青苗补偿费15万元依法应归实际投入者周某某所有。因周某某并非案涉土地的原始承包户,其...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例|承包地|土地...
案例六陈某杨诉重庆市綦江区扶欢镇人民政府行政赔偿案,镇政府超过征地范围强推村民耕地和作物,人民法院没有采纳镇政府案涉土地在非法占用前没有种植农作物不应赔偿的主张,依法保护了土地承包人的合法利益。这两个案例,人民法院对非法占用农用地、破坏基本农田的违法犯罪行为,以最严责任保护耕地和土地承包人合法利益,...
【关注】农旅融合,新型农业经营主体发展有哪些税收优惠?
农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同和农业保险合同免征印花税。经营采摘、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税享受主体经营采摘、观光农业的单位和个人优惠内容在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人,其直接用于采摘、...
...郑州荥阳新田地种植专业合作社理事长李杰:当好“土地保姆”
????国际在线河南频道报道(仝瑞勤):6月28日,由中央对外联络部与河南省委共同举办的“中国共产党的故事——习近平新时代中国特色社会主义思想在河南的实践”专题宣介会在河南省开封市兰考县举行。郑州荥阳市新田地种植专业合作社理事长李杰在宣介会上向外宾介绍了他和土地、农民的故事。