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2物权法:公寓拆迁补偿是住宅3倍对自住买房者而言,无论是住宅、商业或综合用地,若有根据公共利益规划需要拆迁,参照其他城市商业产权用地拆迁赔付标准,商业产权按照1:3标准补偿,即公寓补偿标准是住宅的3倍。武汉市房屋拆迁款额度,根据拆迁房屋的”区位价”和"重置价”等因素确定,因此地理位置越优的物业,后期拆迁的...

补偿公寓不够?康鹭拆迁,小产权房业主狂哭诉…

一方面,非村民集资建房无产权,拆迁时一般无补偿。按照“一宅一户”规定,农村宅基地一宅多户若是有非村民参与,原则上是不合法的,也没法确权,没法拿房产证。这样的小产权房往往得不到相关拆迁补偿。而此次康鹭旧改,这些非村民能获得无产权公寓40年使用权,相对已经算好的了。再加上,这些公寓若用于出租,按照...

广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

相比之下,2020年番禺里仁洞村拆补方案公开,其中提到货币补偿方面,属于“拆一补一”的面积部分,按20000元/平方米的标准进行补偿,曾引发热议。当地一位非村民向媒体算了笔账:其证载建筑面积656平方米,按标准能回迁280平方米住宅,150平方米公寓及约34万元的货币补偿。如果弃产货币补偿到周边购房,他拿到的470多万元...

武汉女子诉苦110万买的公寓卖不掉 拆迁款争议引热议

该女士期待能获得约3000万元的拆迁补偿,但相关部门给出的补偿金额为1508万元,这与她的期望相去甚远,于是拒绝签署协议。双方因此陷入了长达两年多的僵局,期间地铁工程被迫延滞,据估算,这一延误给相关部门造成了近5.5亿元的经济损失。该女士坚称自己的商铺位于黄金地带,价值远不止评估的1508万元,她主张应依据自己委托...

拆迁补偿陷仅够首付争议:广州“巨无霸”旧改项目将启动

征求意见稿还载明,若被拆迁人弃产货币补偿,复建安置住宅面积按12500元/平方米、公寓按6000元/平方米的标准给予补偿。该拆迁安置补偿方案征求意见稿一经公示,立即引起了相关房屋权益人的高度关注。“我们支持康鹭片区城中村改造,但是拆迁安置补偿方案明显存在诸多不合理的地方。”外来建房人李大海告诉记者,我们认为补偿...

产权公寓拆迁是否有赔偿?

首先,需要明确的是,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,产权公寓在拆迁时是有权获得赔偿的(www.e993.com)2024年11月22日。赔偿的具体内容和标准,通常由地方政府根据当地经济发展水平和房地产市场情况制定。赔偿通常包括以下几个方面:在实际操作中,赔偿的具体金额和方式会根据拆迁项目的性质、规模以及业主的具体情况有所不同。业主在面...

上海拆迁能拿多少钱?徐汇内环内小区补偿方案出炉

这种级别的地段,动迁补偿多少呢?首先,补偿款分为两块,征收补偿款+价格补贴。其中,征收补偿款主要根据评估价和房屋面积决定,根据方案,东安一村、二村评估价在7-8万每平区间内,均价为7.28万每平。价格补贴则有很多,具体如下:1、1-10日签约:1万*面积,最低40万...

深圳旧改拆迁小产权房补偿案例(建议收藏)

(1)当外人建造或购买房屋时,他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋,其余为公寓。(2)“老祖屋”是指已建30多年的单层或砖房。拆迁比例为1:3.5。它可以用作住宅或公寓。(3)一楼的面积是60%。您可以选择1:1的集中商业或办公楼,或1:1.2的商务公寓;此外...

补偿方案公布!西安“大手笔”拆迁,来了!

这个家属院确定拆!近日,西安市灞桥区发布《铜材厂家属院国有土地上房屋征收补偿方案》,具体拆迁范围、补偿范围、被征收人子女的义务教育入学等细节全部公布!本次征收范围:东起西安市铜材厂家属院东围墙,西至原西安市铜材厂厂区道路,南起西安市铜材厂家属院南围墙,北至西安市铜材厂家属院北围墙。(具体以项目征收...

...切实做好集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作的通知》的政策解读

一、明确土地征收与房屋拆迁及地上附属设施补偿(一)征地补偿。征地补偿标准按照湖南省人民政府、常德市人民政府和澧县人民政府公布的标准执行。(二)地上附属设施补偿标准。1.青苗、地上附属设施包干补偿标准;2.葡萄园青苗及种植场所设施包干补偿标准;3.花卉苗木搬迁包干补偿标准;4.水产养殖场所设施设备包干补偿及动...