要宅基地还是拆迁款?宅基地去留进入“关键期”,聪明人已早准备

最近,有网友分享,他们的家乡村委会联系他们,讨论即将进行的拆迁事宜,询问他们是选择保留父母遗留的宅基地还是接受拆迁补偿。在这个决定中,夫妻二人意见不一,丈夫倾向于保留宅基地,而妻子则偏向于接受拆迁款。在考虑宅基地去留的问题时,有很多因素需要权衡,今天特别强调的是关于养老和自救能力的考量。农民及其后代必须提...

农村房屋拆迁款能否继承

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单地全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

购买农村宅基地后拆迁原使用权人起诉合同无效法院支持吗?

此外,涉案房屋及宅基地现已拆迁,拆迁补偿款已由被告领取,根据《民法典》第一百五十七条之规定,即民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必须返还的,应当折价补偿。综上,原被告之间签订的协议无效,被告因该房屋取得的拆迁款应返还原告。故,原告向贵院...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

总的来说，宅基地确权证书未下发，很大程度上是因为当地被纳入了拆迁规划。至于是否会拆迁，农民可依据上述方法进行预判。同时，证书也将在四年内陆续全部下发。以上就是宅基地确权后证书未下发的原因和最新变化。值得一提的是，随着乡村振兴步伐的加快，宅基地的价值将进一步提升，确权证书也将变得更加重要。宅基地...

如何了解宅基地拆迁补偿的标准?

宅基地拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋补偿、土地补偿、搬迁补助和临时安置补助。房屋补偿是根据被拆迁房屋的结构、面积和建筑年限等因素来确定的;土地补偿则是根据土地使用权的市场价值来计算;搬迁补助和临时安置补助则是为了帮助被拆迁户顺利过渡到新的居住环境。

十月后动真格!农村拆迁新趋势,易地搬迁只是开始?大方向已确定

近期,农村拆迁英文weseries的细节已有新的规定(www.e993.com)2024年11月23日。这些新规定包括农村拆迁补偿必须遵循英文ershoushebei一户一宅原则,多余的宅基地可能只获得建筑物的补偿。同时英文sdrizhao,宅基地的标准面积也将限制补偿金额,以山东济南为例,建英文417417房时的宅基地最大面积不得超过264平方米。

变富还是变穷?农村拆迁补偿“大转弯”,不只是多宅只按一宅算

《征收集体土地房屋补偿办法》已于近期出台，山东济南开启农村拆迁补偿“大转弯”。上述《办法》表示，宅基地面积最高不得超过建房时该区域的宅基地审批控制面积，建房时该区域无宅基地审批控制面积标准的，最高不得超过264平方米。房屋建筑面积最高不得超过260平方米。从这一措施可以看出，宅基地标准面积，将成为接...

嫁出村后征地拆迁补偿就没份了?法治日报记者调查

一些人受旧观念影响,认为外嫁女已经嫁出去了,在原居住地征地拆迁时,就不应该参与征地拆迁补偿分配,涉及的其他土地权益也不再享有。甚至有些外嫁女并未搬离村集体,可遇到征收,她们也成了“旁观者”。更尴尬的是,有此遭遇的女性,一般在婆家也未能获得集体经济组织成员身份,最终两边权益都难以得到保障。

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权...

征地补偿安置方案公告

(一)临时安置费。按拆迁主房面积每月3元/平米标准补助。实行现房安置或者房屋安置对象选择货币补偿的,按照规定标准支付3个月临时安置费。集体性质非住宅,不予临时安置费补偿。房屋安置对象选择产权调换的,实际过渡期内,房屋安置对象自行过渡的,过渡期限18个月以内按照规定标准支付;超过18个月不满30个月的,自第19...