政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

许水云的两套房由于历史原因,没有办理房产证,而且由住宅改为门面房进行了出租,在拆迁补偿问题上,双方产生了分歧,婺城区政府认为应该按照住宅进行补偿,而许水云一方认为应该按照经营性用房进行补偿。被申请人的代理人:“虽经答辩人多次上门工作,但申请人一直坚持按营业房来补偿,营业房要有非常严格的认定标准,正如答辩...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

拆迁补偿安置资金应全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管,具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

最高法:未办理产权登记的房屋不宜径行以违法建筑为由不予补偿

现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收,并由国家依法给予公平合理补偿的制度,对于因历史原因未办理房屋产权证的房屋,行政机关在没有充分证据证明该房屋属于违法建筑的情况下,不宜认定为违法建筑。行政征收中,应当综合考量未办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素,确定...

无产权的房屋在拆迁时能否获得赔偿?

在实际操作中,无产权房屋的赔偿问题往往需要通过法律途径来解决。房屋所有者或居住者应当积极与拆迁方沟通,了解相关政策,并寻求法律援助,以确保自己的合法权益得到保护。此外,对于无产权房屋的居民来说,最根本的解决办法是尽快完善房屋的产权手续,通过合法途径取得产权证书。这样不仅可以在拆迁时获得更为公正的赔偿,也能...

2024年城市拆迁补偿案例分析:房屋征收过程房屋产权纠纷案件

1、撤销一审判决:二审法院认为一审法院在评估报告的合法性、产权调换的征收补偿方式等方面的认定存在问题,因此撤销了一审判决。2、撤销征收补偿决定:法院认为区人民政府在做出征收补偿决定时,没有充分证明当事人继承的房屋产权范围,因此判决撤销该征收补偿决定。

苏州一批房屋将拆迁!补偿方案已公布!

征收补偿政策补偿方式：住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换(www.e993.com)2024年11月26日。补偿金额：经评估机构评估，被征收房屋市场价格评估基准价：(1)住宅房屋每平方米20193元。(2)商业用房(南门路1477-1479号、盘门路81-83号)一层每平方米32885元；商业用房(沿一般道路)一层每平方米20553元。(3)综合用房每平方米...

凯诺律师事务所:农村房屋拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?

从上面的法律法规中我们可以看见,农村房屋在遇上拆迁后,征收方需要提供重新安排宅基地建房、产权置换、货币补偿等方式来对被征地农民进行补偿。而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或是两种相结合的方式对被征收人进行补偿安置。也就是说,无论是集体土地征收中还是国有土地征收中,被征收人可以就提供宅...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张合同之外的权利的,不应得到支持。

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

征收人与被征收人在签约期限内无法达成征收补偿安置协议的,由西区街道办报请区管委会按照征收补偿安置办法作出征收补偿决定,并予以公告。(六)安置模式安置模式为纯货币补偿,房屋价值参照《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)按评估价格补偿,房屋项下土地不作补偿。拆迁户宅基地由新畲村民小组在村庄规...

深圳旧改拆迁小产权房补偿案例(建议收藏)

据报道,京冀集团提出的拆迁补偿方案重点是产权置换。其中,单层祖宅(居)按1:2的建筑面积补偿住宅或公寓;2层及2层以上的房屋按建筑面积的1:1进行补偿,每栋建筑应有固定的停车位使用权;商业区按集中商业或公寓建筑面积的1:1进行补偿。此外,装修补偿标准为1500元平方米;过渡期租金:65元套月;这家商店每月70元平方...