搞懂农村宅基地申请和耕地补偿,轻松了解!

占用耕地补偿制度是指当非农业建设需占用耕地时,必须开垦与所占用耕地数量和质量相当的新耕地。如果无法开垦或开垦后的耕地不符合标准,则需依法缴纳耕地开垦费,用于开垦新的耕地。为落实这一制度,自然资源部建立了耕地数量、粮食产能和水田面积三类指标储备库,实行分类管理、分别使用。地方自然资源主管部门需根据相关技术...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

占用耕地补偿制度是指非农业建设经批准占用耕地,必须开垦与所占用的耕地数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应依法缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。为落实法律法规规定,保证开垦耕地与所占用耕地数量和质量相当,耕地“占补平衡”实行占一补一、占优补优、占水田补水田。近年来,自然...

三农思考20:农村宅基地改革,耕地从向死人要地改为向活人要地?

现在出台的政策就相对活络了许多，“鼓励”农民放弃宅基地，去城里买房还能给与补偿。对于该政策，大家也应该抱着理解包容的态度。反正是完全自愿的，有人想放弃宅基地的还给与补偿，不想放弃的也没有强求。对于那些放弃宅基地的，集体可以收回土地，给与那些还没有宅基地的农民，或者直接用于复耕复垦，变成了农业耕地。

村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...

同时，土地管理法还明确，农村村民建住宅应当符合国土空间规划，不得占用永久基本农田，并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需占用一般耕地，就要按照法定程序进行农用地转用的审批。为进一步保障农村村民建住宅的合理用地，优化宅基地的审批流程，2020年，自然资源部与农业农村部共同印发通知，明确农村村民建...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。

...补划?如何申请农村宅基地...漫解来了_政务公开_安徽省自然资源厅

对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件(www.e993.com)2024年11月22日。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户...

明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地

关于农用地专用和土地征收——●永久基本农田转为建设用地的,报国务院批准。●超过被征地农村集体经济组织全体成员半数以上认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,设区的市、县(市、区)人民政府应当组织召开听证会,如实记录被征地农村集体经济组织及其成员的意见,根据法律、法规的规定和听证会情况修改征地...

农村宅基地改革,多地开始收回宅基地,最高补20万?你愿参加吗

比如说天津蓟州区,村民有偿退出宅基地,按每亩30万的标准进行补偿。在陕西,西安农村宅基地有偿退出补偿款每亩在23万元左右,陕南周边则为11万元左右,陕北则是17万元左右。需要提醒的是,参加宅基地有偿退出之后,即使没有把户口迁走,以后也不能再申请新的宅基地了。否则都有偿退出拿到钱了,再申请新的再去有偿退出...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

工程信息核销和组织村民申请办理“房地一体”农村不动产登记;承担查处违法用地、违法建房的职责,统一行使查处农村村民违法用地建房的行政处罚权,以及与该行政处罚相关的行政检查、行政强制措施权,通过开展动态巡查,及时发现并制止违法行为;提出年度新增宅基地用地计划;统筹、负责辖区内宅基地办理农转用的规划核查、“一户一...

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

1.补偿内容欠缺现有的农村宅基地自愿有偿退出试点地区对鼓励进城落户农民自愿退地的“有偿”做法是进行补偿,然而普遍的补偿价格难以充分对标宅基地的真正价值,几乎所有改革地区对宅基地退出的补偿内容仅为地上附着物及构筑物存有的价值,对宅基地功能及价值认知较片面。宅基地使用权主体定于农村集体经济组织成员,取得...