四川厂房拆迁律师-厂房遇征收拆迁补偿太低未签协议被限拆怎么办
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。本案中,李先生可以向当地法...
辽宁厂房拆迁律师-厂房被征后生活质量下降如何争取合理拆迁补偿
《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。本案中,常先生可以向法院提起行政诉讼,以维护自己合法权益。以上...
长城搅拌拆迁款减少致增收不增利,高端设备毛利率不及中低端设备
时代投研注意到,2022—2024年上半年,长城搅拌分别获得拆迁补偿款689.48万元、3490.09万元、2066.97万元,分别占同期利润总额的5.57%、18.24%、20.63%。由于拆迁款占利润总额的比例较高,长城搅拌的收益质量有所下降。Wind数据显示,2021—2024年上半年,衡量其收益质量的指标——扣非净利润占净利润比例从96.3...
《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造
二是分类明确安置补偿原则,规定属于政府征收、收回、收购的土地或房屋按照法律法规和相关规定给予补偿安置,其他可按照协商一致原则或者地市的相关规定给予补偿安置(第二十五条)。三是明确土地增值收益分配。其中,对于改造主体,从地价优惠、税收计收、财政奖补等方面予以支持,降低改造成本,加快项目实施。对于由政府收储后公开...
盘锦厂房被拆后的补偿政策和解决方案是什么?被拆厂房的业主该如何...
1.了解政策法规:业主应详细了解国家和地方关于厂房拆迁的法律法规,确保自身权益不受侵害。2.评估损失:业主应委托专业的评估机构对厂房及其附属设施进行评估,确保补偿金额的合理性。3.协商补偿:业主应与拆迁方进行充分的沟通和协商,争取合理的补偿方案。如果协商不成,可以通过法律途径解决。
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!近年来工业用地越来越紧张,很多中小企业就把目光投向农村,通过和村民或者村委会签订土地租赁合同建设厂房,有的租赁集体农用地建设厂房,有的租赁的是集体建设用地进行投资生产(www.e993.com)2024年10月19日。对于承租人而言有的只办理了土地使用权证,有的则只有一份土地租赁协议,那么在遇到征拆的时候承租...
招商引资的无证厂房,遇到征地拆迁,如何补偿?
二、依据相关法律规定,市、县级政府在发布征收决定前,必须组织相关部门对征收区域内的未登记建筑进行详尽的调查、认定及妥善处理。重要的是,无证建筑并不等同于违法建筑,其补偿应基于实际情况公平合理。三、若因土地性质变更、政策调整等原因导致权属证书补办困难,权利人可通过司法途径进行确权诉讼。若村集体经济组织无法...
厂房拆迁获得772万补偿款 老厂长寻找失联职工回来领钱
去年3月,在停产近20年后,这个厂子因厂房拆迁获得了一笔约772万元的补偿款。在工厂原职工大量失联的情况下,年届古稀的老厂长郭重智,用一年多的时间,带头整理出了一份406人的分配员工名单;经过反复斟酌,多次协商,最终形成拆迁款分配方案。郭重智和老同事们一直在想尽各种方法找人:一是张贴《寻人启事》,特意把“...
2023年苏州厂房拆迁补偿标准
2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下:住宅房屋每平...
拆迁违章厂房的期限如何计算?
拆迁补偿通常包括建筑物本身的补偿和土地使用权的补偿。建筑物补偿根据建筑物的结构、年限和市场价值来确定。土地使用权补偿则根据土地的位置、用途和市场价值来计算。总之,拆迁违章厂房的期限计算是一个涉及多方面因素的复杂过程。所有者需要了解相关法律法规,与政府积极沟通,以确保自身权益得到合理保护。同时,政府也应...