济南:补偿安置费等足额到位后方能申请土地征收
住宅房屋补偿可以因地制宜,采取重新安排宅基地建房、房屋安置或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿安置,保障被征地农民合法权益。本市市辖区范围内,房屋安置可以选择以宅基地面积或者以被安置人口数量为安置依据。以被安置人口数量作为安置依据的,安置标准为人均建筑面积不低于40平方米,原住房面积不足每人40平方米的,...
农村宅基地征收的补偿方式有哪些?
1、货币补偿这是一种直接的经济补偿方式,通常是按照宅基地的区位补偿价加上房屋的价值来计算补偿金额。政府会根据相关补偿标准,对被征收人的宅基地按每平方米多少钱直接进行补偿。2、提供安置房在土地被征收后,政府可能会提供安置房作为补偿。这种方式下,安置房的位置一般会就近选择,以减少对被征收人生活的影响。
以案释法|共同修缮的农村房屋被拆迁,离异妇女主张拆迁利益能否获...
据此,法院判决浦某支付倪某拆迁补偿款15万元。法官说法《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条规定:“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。”在中国传统文化中,“居者有其屋”的观念深入人心,拥有一个稳定的住所对老百姓来说...
凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?
根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等中的规定,因公共利益需要给予被征收人(房屋所有权人)合理、公平的拆迁补偿或是土地征收补偿。毋庸置疑,这个合理、公平的拆迁补偿一般是建立在被征收人房屋是合法的情况下,也就是被征收房屋所有的手续都是齐全的,既有产权证,也有审批手续(...
农村宅基地问题明白纸
9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面申请。如果没有组级集体经济组织的,则由村民向村民小组提出申请。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已由村级组织办理的,村民直接向村级组织提出申请。
...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...
如何申请农村宅基地以及申请在宅基地上建房?农村村民申请宅基地一般履行以下程序:一是农户提出申请(www.e993.com)2024年10月18日。申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能...
2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?
《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...
农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略
这项权利不仅强调了对农村村民居住条件的改善,而且确保了他们合法的住房和财产权益不受侵犯。具体而言,法律提供了几种可供选择的补偿途径:一是重新分配宅基地并建房;二是提供安置房;三是给予货币补偿。这些选项均需遵循公正与合理的原则。除了直接的物质补偿之外,因征地搬迁产生的额外费用,如搬迁及临时安置的费用...
凯诺律师事务所:农村宅基地被征收,这四点一定要注意
一、宅基地和房屋的补偿是分开的根据《土地管理法》中的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。从上述的法律规定中我们看到,土地被征收,被征地农民至少可以获得土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助...
...购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿...
相关案例:最高法案例:非本村成员购买农村房屋的《转让协议》被法院确认无效,买房人与政府签订的拆迁补偿协议是否无效?本案为最高法院真实案例。本公众号旨在通过具体真实的案例,帮助读者深入了解关于土地征收和行政诉讼的法律知识,以在必要时有效维护自身权益。