上海首个商品房小区拆迁,居民补偿惊人!

据知情人透露,平均每平方米的补偿价大概在10-11万元之间,而搬迁奖励的设置让居民越早签约就能获得更高的补偿。这次虹宸易居动迁,主要因为北外滩的城市规划调整。虹口区政府此前就发布了一份公告,提到虹宸易居将从三类住宅用地变为城市发展备用地。这个区域未来将会和周边地块一起开发,将形成一个集商业、住宅于一体...

上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万

据安居客，该小区拆迁补偿金额已经公布，评估均价为72822元/平方米，一套13.9平方米左右，差不多标准停车位大小的房子，补偿金就达到473万元，部分业主甚至有望获得1000万元以上的补偿。东安新村整体拆迁的底气源自徐汇区近几次土拍火热升温。今年8月7日，绿城中国以48.048亿元斩获徐汇区斜土街道xh128D-07地块，折合...

为什么“房龄只有21年”的商品房小区,虹宸易居会迎来“动迁”?

因为这个小区的户型多在100平左右，按照上述算法，总赔偿在1700万上下，这就是网络上传说的“17万元/平方补偿款”的由来。小区在二手市场上的均价为11万左右，但是补偿款给到了17万，而且给的奖励时效又很短，这是为什么呢？据说是虹口区针对这个地块的规划做了调整，这又激起了我的“求知欲”。原来的规划是怎么...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(二)拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状;(三)拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施;(四)拆迁资金、安置房、周转房或者其他临时过渡措施的落实情况;(五)拆迁的方式、时限等。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证时,应当附有详细的拆迁范围图。第九条拆迁补偿安置资金应当存入办理专项存款业务的金融机构。

城市拆迁房屋面积补偿标准及相关政策解析

各城市的拆迁房屋面积补偿标准不尽相同,具体要根据房屋所在位置、价值、面积等因素,结合评估价值由拆迁双方协商确定。具体的补偿标准需要咨询当地建设及房管等相关部门。城市拆迁房屋面积补偿标准是有法可依的,国家制定了相关政策来明确拆迁补偿办法,力争在实际操作中做到公平公正,合理保护被拆迁群众的切身利益。

商品房拆迁律师:商品房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

商品房拆迁补偿分析货币补偿:评估的科学性与合理性:由专业房地产价格评估机构根据多种因素确定货币补偿金额,这种方式具有一定的科学性(www.e993.com)2024年11月25日。区位因素决定了房屋的地理位置优势,例如位于商业中心或交通枢纽附近的商品房,其价值往往较高,因为这些区域的生活便利性和商业价值更高。用途明确了房屋的使用性质,不同用途的房屋在...

商品房拆迁补偿计算标准是什么?

需要注意的是,不同地区的拆迁补偿标准可能存在差异,具体计算方式和补偿金额需要参照当地政府发布的相关政策和规定。此外,业主在拆迁过程中应积极与拆迁方沟通,确保自身权益得到充分保障。总之,商品房拆迁补偿计算标准是一个涉及多方面因素的复杂问题。了解这些标准,不仅有助于业主在拆迁过程中做出合理决策,还能有效维护自...

北京律师:被拆迁房屋的“补偿面积”该如何确定?

那么,如何准确确定房屋面积呢?一般情况下,若房屋持有产权证,原则上以证书上登记的面积为准。例如,房产证上登记为100平方米,则征收补偿将按此面积计算。对于国有土地上的房屋,若房产证登记为50平方米,则根据周边房地产市场价格,按此面积进行补偿。对于未办理产权证的房屋,相关部门需首先调查其合法性。若为违法建筑...

拆迁给的“房票”能买商品房,城阳“房票”相关问题解答来了

持有“房票”的搬迁人在购房时可以选择使用多张“房票”合并购买1户大面积的商品房，合并张数由搬迁人根据家庭情况自由选择。除此之外，“房票”不得拆解、转让、赠与、抵押、质押、套现。纳入“房票”安置的城阳区范围内新建商品住房，且为现房或6个月内能够完工交付的期房，搬迁人可持“房票”购买。城阳区的二手...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

这些拆迁户通过让渡补偿面积的方式来置换房屋,同时起到了消化存量商品房的效果。在原有的房屋被拆迁8年之后,郑州市二七区马寨镇水磨村的张军终于拥有了自己的房子。张军的原房屋征收面积有600多平方米,按照被拆迁时马寨镇的安置房评估单价6020元/㎡,张军可以获得近400万元的赔偿。