自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,确认承租人维修公司和出租人加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配,即维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元享有所有权。而对于地上附着物补偿款900298元的归属问题。法院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存...

厂房拆迁的补偿标准有哪些?如何确保补偿的合理性?

1.依法依规进行评估:补偿标准的确定应严格遵循国家和地方的相关法律法规,确保评估过程的公正性和透明度。2.专业评估机构的参与:聘请有资质的专业评估机构进行评估,确保评估结果的科学性和准确性。3.多方协商机制:在补偿标准的确定过程中,应建立多方协商机制,包括政府、企业、评估机构和相关利益方,确保各方意见...

公司拆迁律师胜诉案例分析:山东棚户区改造企业厂房被强拆案件

作为被拆迁户,依法争取协商签订搬迁及补偿协议是应有的权利。遇到非法强拆,要勇敢拿起法律武器。建议有同类困扰的当事人,当面临房屋被强拆等情况时,一定要及时寻求专业律师的帮助。专业律师能够通过深入调查取证、准确分析法律关系,为当事人锁定违法主体,在法庭上以专业的法律知识和丰富的诉讼经验据理力争,维护当事人...

凯诺律师事务所:厂房被莫名认定“违建”法院:撤销行政处罚决定

在收到责令限期拆除违法建筑通知书之前,有相关部门工作人员与罗某某就拆迁事宜进行协商,但由于拆迁补偿标准特别的低,且经过多次协商以后也没有就补偿事宜达成一致意见,所以罗某某便与拆迁方没有签订补偿协议。可是让罗某某没有想到的是,就因为其未与拆迁方签订补偿协议,这就导致自己的厂房成了拆迁方口头所说的“违法...

浙江福莱新材料股份有限公司关于公司部分厂房拟搬迁补偿的进展公告

2023年4月10日,公司收到搬迁补偿款49,397,685元。具体内容详见公司于2023年4月12日在上海证券交易所网站(sse)与公司指定的信息披露媒体公告的《福莱新材关于公司部分厂房拟搬迁补偿的进展公告》(公告编号:临2023-037)。公司于近日收到搬迁补偿款10,000,000元。截至本公告日,公司累计收到搬迁补偿款...

厂房拆迁时如何合理补偿?这些补偿标准有哪些具体规定?

首先,厂房拆迁补偿主要包括以下几个方面:其次,具体的补偿标准通常由地方政府根据国家相关法律法规制定,并结合当地实际情况进行调整(www.e993.com)2024年11月23日。例如,土地补偿标准可能会根据土地用途、地理位置、市场供需等因素有所不同。建筑物补偿则可能涉及到建筑物的结构类型、使用年限、维护状况等多个因素的综合评估。

2023年苏州厂房拆迁补偿标准

2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下:住宅房屋每平...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

印花税:①拆迁补偿收入缴纳金额为0元。②办理房产证缴纳印花税:(17,000.00+2,400.00)*0.05%=9.7万元共计缴纳印花税9.7万元政策依据:根据《中华人民共和国印花税法》的规定,印花税应税凭证是指《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。反之,未列举的凭证就不需要缴纳印花税。拆迁补偿合同不...

退休前夕被查!四川一拆迁干部伙同他人骗取公共财物816万余元

在利益的驱使下,赵桂香明目张胆利用手中职权,通过“打招呼”等方式,让测绘人员在认定厂房拆迁面积、结构、补偿标准等方面大开尺度。随后,赵桂香在拆迁补偿协议书上签字确认,顺利将抢建的违规建筑物面积全部纳入拆迁补偿范围。2021年6月,该笔拆迁补偿款发放到位,扣除购买、维护成本后,赵桂香“赚得”210万元。

拆迁干部自建自拆,一笔“赚得”210万

在利益的驱使下,赵桂香明目张胆利用手中职权,通过“打招呼”等方式,让测绘人员在认定厂房拆迁面积、结构、补偿标准等方面大开尺度。随后,赵桂香在拆迁补偿协议书上签字确认,顺利将抢建的违规建筑物面积全部纳入拆迁补偿范围。2021年6月,该笔拆迁补偿款发放到位,扣除购买、维护成本后,赵桂香“赚得”210万元。