凯诺律师事务所:关于征地拆迁,一定要知道的四大点
一、不要直接说出自己想要多少拆迁补偿拆迁补偿都是与征收方谈出来的,所以,被征收人若想获得比较满意的补偿,那么在与征收方就补偿事宜进行谈判时,一定要做到少说多听,在征收方说话时,千万不要打断他们,更不要抢话来说自己的要求。另外,在对方询问你想要多少补偿时,也不要轻易地报出自己想要的补偿价格,你要联想...
冠领说法:房屋征收中拆迁补偿谈判迟迟未达成一致该如何维权
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。政府在进行拆迁工作时,必须...
官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?
第一,被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二,地...
实探成都拆迁区:四口之家旧房拆除后,获140平方米安置房、约30万元...
金先生表示,根据此前协商的标准,他的楼房拆迁安置补偿标准大致为,在安置住房外,另按每平方米590元给予补偿。他现在的房屋约有300平方米,最多也就能获得十几万元的补偿。据他了解,在已同意拆迁的居民中,获得的补偿大多都是十几万元,多的也只有几十万元,网络上所说的上千万或者补偿数套房子的并不存在。...
商品房拆迁补偿标准及相关费用详解
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,具体标准由当地政府制定。公摊补助是对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会有相应的标准。是否给付补助费用还需根据当地政策来决定。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿和家电设备移机补偿的具体数额和方式一般由当事人协商确定,协商不...
成都拆迁户称指望拆迁暴富不可能
林先生告诉记者,他和父母、兄弟三户人原来共同居住在来龙村,拆迁时有两种方案可选,一是仅选择货币化安置,大约为每人20万元出头;二是选择房屋安置并拿补偿,安置标准为每人35平方米的居住面积,另外按面积计算补偿金额(www.e993.com)2024年10月22日。楼房、土地和棚屋金额标准不同,但最高的也就每平方米补偿几百元。
实探成都拆迁区:四口之家获140平方米安置房、约30万元补偿
林先生表示,当时他们三户楼房、棚屋等面积总和约有一千平方米,在安置房之外的补偿约90万元,均分一户约30万元。他自己家共有四口人,安置房屋面积总和为140平方米,他选择要了两套两居室,和子女分别居住。“指望拆迁暴富是不可能的。”林先生表示,拆迁后所获得的补偿要用于生活的各项开支,安置房也需要布置,并不会...
城中村老房拆迁补偿低于房屋认定价值遭多次强制拆除怎么办
禁止建设单位参与搬迁活动。本案中,高先生可以向当地法院提起行政诉讼,以维护自己合法权益。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法:拆迁补偿低于房屋认定价值遭多次强制拆除,被征收影响的人生将何从何从?”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产...
【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?
农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...