...中心老“豪宅”!外立面突然脱落,电梯坏了没钱换,最早的商品房...

黄浦区房管局相关负责人介绍,推动早期商品房更新,黄浦区主要算好“三本账”:一是推动维修资金续筹,以解决老化设施更新的资金难;二是帮助小区做好公共收益入账,进一步开源;三是支持物业费合理调价,实现管理品质的提升。这几年,上海不少区都出台了对老旧电梯更换的补贴或奖励政策。黄浦区是较早推出此类补贴的城区,...

“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

星河世纪城星月蓝湾B区拥有1245户居民的老商品房小区,是2007年建成的老商品房,小区内的部分电梯因使用年限到期,故障频发,居民们对换梯需求呼声迫切。部分居民对电梯的现状深感担忧:“电梯里的油漆都坏了,风扇、监控设备也不全。最主要的是,轿厢大门经常关不起来,我要用两只手用力才能把门关上。”星河世纪城星月蓝...

商品房社区换梯可以“套公式” 首部更换电梯软法指引发布 经验...

“2021年小区第一部电梯成功更换后,相关实践很快复制推广。目前中远两湾城206部电梯中186部逐步推进换梯,其中129部已投入使用。”中远两湾城第三居民区党总支书记恽梅说,普陀区委依法治区办、区司法局以中远两湾城成片换梯成功经验为基础,将商品房社区换梯工作方法以软法指引的形式明确细节、规范责任,是以法治保障居...

首部换电梯软法指引发布 商品房社区可“套公式”

”中远两湾城第三居民区党总支书记恽梅说，普陀区委依法治区办、区司法局以中远两湾城成片换梯成功经验为基础，将商品房社区换梯工作方法以软法指引的形式明确细节、规范责任，是以法治保障居民自治和护航群众安居乐居的体现。“摸着石头在过河”“2019年初夏，我一个人搭乘电梯，突然一声巨响，电梯在五六层之间停住了。

居委会“兼任”业委会,推动商品房小区“高龄”电梯全部换新!

经历过的人都知道,老公房加装电梯是件难事,而同样不容易的,是老式高层商品房小区更换电梯。今年,虹桥街道长顺居民区中山广场在业委会缺失的情况下,居委会主动担责,发挥党建引领作用,协同居民齐心协力,克服种种困难,成功完成了小区9部电梯的更换。“电梯惊魂”屡屡上演,换梯成居民心声...

【原创】AI调研|康力电梯:新建商品房销售延续筑底格局,对电梯行业...

康力电梯股份有限公司(证券代码:002367)于2024年4月11日通过网络远程的方式召开了业绩说明会,与投资者就公司的经营状况、市场战略、产品发展及未来展望进行了深入交流(www.e993.com)2024年11月25日。公司管理层在活动中展现了对市场变化的敏锐洞察和对未来发展的明确规划。首先,康力电梯针对房地产市场的新形势,提出了“稳增长、调结构、控风险、增...

上海长宁这个30年商品房小区,一口气更换23部“高龄”电梯

古北社区作为改革开放后上海的首个国际社区，这里建起了上海第一批外销商品房，也是当年最好的商品房地段之一，五金公寓就位于其中。五金公寓建于1994年，包括了金象、金龙、金鹿、金马、金狮5个自然小区，共有26个楼栋，558户居民。在这些鳞次栉比的住宅楼里，电梯成为了“标配”，是居民出行不可或缺的工具。然而时...

2024年1-9月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

▍项目销售业绩TOP20排行榜2024年1-9月石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交210.61亿元,入榜门槛为5.24亿元。其中城发投·云和赋项目以销售业绩32.92亿元位居榜首,保利·长安天珺项目以19.88亿元的销售业绩位居第二,保利·文华天珺项目以14.72亿元的销售业绩位列第三。

市中心这个标杆性商品房,一口气换了16部超龄电梯,春节前居民将用...

黄浦区老西门街道,明日星城一期小区8个单元的居民最近迎来了一件大事:16部“超龄服役”电梯即将更新完成。500多户居民在春节前就将乘上新电梯。“电梯换新了,我们上下楼安全了。过年,有亲戚来串门,乘坐电梯上下,我们也放心了。”居民说。明日星城一期小区建成于2002年,曾是老西门地区的标杆型商品房——地处市中心...

康力电梯2024年上半年表现如何?房地产下行的冲击波似乎接近了

康力电梯拥有电梯制造(含安装、修理、改造)资质,通过欧洲CE认证、德国TUV认证、韩国KC认证、俄罗斯EAC认证等国际认证。2017-2023连续7年跻身“全球电梯制造商10强”,2023年位居全球行业第9位。排名和荣誉变多,挡不住营收的下跌,在2022年和2023年微跌后,2024年上半年,下跌有加速的趋势。都说房地产市场下行的影响会...