全面去库存!商品住宅去化周期超36个月城市,将暂停挂地!无锡…

其中,锡山区库存量降幅最大,环比下降4.58%;其次为滨湖区,环比下降3.43%。从去化周期来看,按照近一年去化流速,各大区域的去化周期都有不同程度的上升。其中,由于区域内老旧库存较多,梁溪区库存去化周期最长,环比2月份上涨3.3个月。此外,经开区受流速影响,去化周期相比2月份上升3.7个月。另据易居研究院对3月份全...

中央最新定调!房地产去库存大战打响

截止2024年2月末,全国商品房(含住宅、写字楼、商铺等)库存量高达75969万平米,同比增长15.9%。3月末稍有下降,库存量为74833万㎡,同比增长15.6%,其中住宅库存39458亿平米,同比增长23.9%。全国商品房库存量历年对比,数据来源:国家统计局不但库存量高,去化周期也不断变高。根据上海易居研究院数据统计,截至3月份,...

中指院:房地产库存正在下降?

第三阶段(2022年以后)-供给缩量导致库存下降:2022年以来,楼市降温明显,全国新房“已开工未售库存”有所下降,但与2016-2017年不同的是,当前市场销售规模并没有明显的复苏,库存下降主要是因为土地成交和新开工的明显缩量(2023年土地成交、新开工规模较2020年下降均约六成,2024年规模继续回落)。这一区别也体现在两个...

房地产政策新“王炸”,多地已出手 存量房转保障房加速实施

特别是在保障性住房融资方面,预计会有更多实质性的进展,推动全国范围内收购存量房转保障房项目的加速实施。5月17日的全国保交房工作会议已提出,商品房库存量大的城市可考虑按需适量收购商品房作为保障房。中指研究院市场研究总监陈文静指出,消化现有房产库存已成为当前房地产政策的重要方向,特别是鼓励地方国企收购未售...

大湾区2024年1-9月东莞房地产企业销售业绩排行榜

▍房地产市场解读图:2022年9月-2024年9月东莞商品住宅供求价走势注:9月数据截至9月22日数据来源:市场监测:httpscih-index/1-9月供应:1-9月东莞供应偏少,房企取证维持谨慎,仍以消化存量库存为主。1-9月(截至9月22日)东莞市新增商品住宅供应6128套,共79.2万㎡,新增供应商品住宅套数、面...

「黄奇帆说地产」到今年年底,中国楼市将会提前迎来4个终局!

二、全国房产库存量依旧高，可用作公租房到目前为止，全国新房和二手房的库存高达26亿平方米，这些库存不可能很快消化掉(www.e993.com)2024年11月20日。那该如何是好？将这些房产大量转换为公租房是一个快速的解决方法。已经有杭州、重庆和广州的部分区域开始实施此策略。那些长时间卖不出去的房子，与其积压在手中，不如以成本价卖给政府。对于...

30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?

一份克而瑞9月发布的中国房地产三季度报显示,截至2023年8月末,武汉、沈阳、成都位列百城狭义库存总量前三,武汉近2000万平方米的库存量高居全国第一。同时,据武汉市房管局的数据,截至2023年6月末,已批准预售尚未网签的商品住房达15.9914万套。湖北中原地产首席技术官郑源滔注意到,现阶段武汉楼市的去化周期大概在十...

楼市月报(完整版):6月新政加持成交创阶段新高,市场情绪指数仍在筑底

据诸葛数据研究中心监测数据,2024年6月100个重点城市二手住宅市场均价为14423元/平方米,环比下跌0.48%,环比跌幅已连续2月收窄,本月收窄0.41个百分点;同比下跌6.76%。6月二手房市场均价维持下行态势,环比已连续下滑16个月,同比连续下滑18个月。总的来看,在517史诗级政策以及全国范围内落地潮的促进下,近两月价格下行...

全国百城去化周期超2年,长春库存爆棚排名靠前

广义库存延续高位波动态势，2022年3月末达383524万平方米，环比微降0.3%，同比上涨3%。一方面“金三”市场供需小幅回暖，供不应求格局延续，狭义库存持降；另一方面，3月份全国土地市场成交规模仍旧处于历史低位，同比去年同期有明显的差距，加之各地区坚持“保交付、保民生、保稳定”，积极推动前期停建缓建的房地产...

买房 据统计,沈阳二手房库存大约15万套,全国城市二手房挂牌量排名...

#买房#据统计,沈阳二手房库存大约15万套,全国城市二手房挂牌量排名第二;排名第一是天津,第三是重庆,库存量分别是15.8万套和14.6万套。从库存数量来看三者属于同一量级,不同的是,天津和重庆是直辖市,人口数量不在同一量级。天津人口接近1500万,重庆人口更是超过3000万,沈阳人口仅907万。由于人口少、库存量大,...