长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

没有中介,买卖双方完全可以进行二手房交易。只要双方具备一定的法律知识和交易经验,认真按照交易流程操作,是可以顺利完成交易的。三、抛开中介可能遇到的问题及解决方法1.房源信息获取:可能遇到的问题:没有中介提供大量的房源信息,寻找合适的房子可能会比较困难。解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告...

二手房交易中的评估费用由谁承担?

2.买方承担:在大多数情况下,买方是评估费用的主要承担者。这是因为买方需要通过评估来确保所购买的房产价值与其支付的价格相符。买方在交易前进行房产评估,可以有效避免因价格过高而造成的经济损失。3.双方协商分担:在某些情况下,买卖双方可能会通过协商来决定评估费用的分担方式。这种情况下,双方会根据各自的利益和...

二手房交易中的评估费用由哪一方支付?

买方在选择评估公司时应考虑费用的合理性,并确保评估报告的准确性和权威性。总之,二手房交易中的评估费用支付责任通常由买方承担,但在特定情况下,买卖双方可以通过协商来确定。了解这一费用的支付责任有助于买卖双方在交易过程中做出更明智的决策。在实际操作中,建议买卖双方在签订买卖合同之前,明确评估费用的支付责任...

二手房交易是否需要支付评估费?

评估费是指在房产交易过程中,为了确定房产的市场价值,由专业评估机构进行房产评估所产生的费用。这一费用通常由购房者承担,但具体由谁支付,往往取决于买卖双方在交易合同中的约定。在大多数情况下,银行或金融机构在提供房屋贷款前,会要求对房产进行评估,以确保贷款金额不超过房产的实际价值。因此,如果购房者需要贷款购...

省城二手房成交税费怎样算?

山西晚报记者走访中发现,二手房市场为明显的卖方主导市场,虽然增值税和个人所得税应该由卖方承担,但在省城二手房实际交易中,税费成本多由买方承担。“为了节省购房成本,买方会选择合理的办法降低税费支出,比如选择税额较低的1%个人所得税缴纳方式,或者尽量选择‘满二’的房屋来免去增值税等。”业内人士介绍,一般而言...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

土地登记费:33元/套交易评估费:评估价×0.3%测绘费:建筑面积×1.36如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%.04房产证上的信息需要保持一致在购买房产时,购房人需要注意房产证上的信息是否与实际情况一致(www.e993.com)2024年11月28日。如果发现房产证上的信息有误,就需要及时前往相关部门进行更正,若不及时更正,可能会对日后的房...

国资入局住房以旧换新

从已披露的信息看,二手房收购价格的确定,与评估主体直接相关。在郑州,城发安居公司会从评估机构名单库中随机抽取机构,后者按照市场化原则,对拟收购的二手住房进行交易价格评估。太仓则明确会在5家具有专业资质的机构中随机抽取3家,分别对旧房估价,取平均值得出最终收购价。

二手房评估费由谁买单?曝银行也在利益链上

省物价局表示,该项费用执行“谁委托,谁付费”,而昆明的评估公司则透露,在几年前这个费用是银行委托,购房者买单,而最近已经悄然转变为银行要求贷款申请人提供评估报告,委托人变成了消费者,但银行却一直在这条利益链上。购房者:申请二手房贷款咋还收评估费...

郑州市民买二手房被中介收取贷款服务费,究竟入谁腰包?

郑州市民张先生通过中介“房天下”,购买了一套康桥金域上郡小区的二手房,成交价为182万元。交易时,除了契税和个税两项税费,以及1%的中介费1.82万元外,张先生还要另外缴纳代办费、担保费、金融代办费以及评估费等7项费用共计16610元。“这些费用,除了交给房管局的税费有正规票据,其他都没有发票,感觉不合理。”张先...

动辄数千元的二手房评估费该由谁承担?

新华社上海8月26日电(新华社“新华视点”记者姚玉洁、孙青、俞丽虹)白领小郑在江苏昆山购买了一套70多万元的二手房,按房产中介要求交了3730元的贷款评估费,相当于房子总价的5‰,却根本没有人上门评估,就是花钱拿个报告。今年以来,楼市交易升温,很多购房者在申请二手房商业贷款时,往往被要求缴纳一笔动辄数千元...