《房产合同律师:借名购买他人单位内销房合同效力纠纷剖析》

2000年9月5日,甲方张福明与乙方刘辉签订《协议书》,约定甲方为W村社员,按村里规定享有购买村集体开发的住宅楼(位于一号2居室)的权利,甲方因自己住房也满足且再购村里楼房尚需巨额资金等诸多原因,自己不愿购买,因此甲方决定将自己享有的购买村里楼房的权利转让给乙方,现甲乙双方本着诚实信用公平合理的...

同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...

关于审理行政协议纠纷的96条裁判规则

01、指导性案例76号:行政机关在职权范围内对行政协议约定条款进行的解释可作为审查行政协议的依据,行政机关作为行政协议的当事人当对条款产生不同理解时其不得随意作出不利于行政相对人的解释——萍乡市亚鹏房地产开发有限公司诉萍乡市国土资源局不履行行政协议案裁判要旨:行政机关在职权范围内对行政协议约定的条...

中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...

中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金(简称“基金”或“本基金”)是根据本招募说明书所载明的资料申请募集的。本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载明的信息,或对本招募说明书作任何解释或者说明。本招募说明书根据上述法律法规及指引性、监管性政策文件及本基金的基金合同编写,并经中国...

北京房产律师——签署房屋买卖合同后卖方不配合过户纠纷

1.此房产的交易价格为：总价人民币1191400元整；2.本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币300000元整，为购房定金，全部尾款待房屋交付当日，乙方一次性将全部剩余房款付清给甲方。……2.该房屋为安置房，依据现有政策，该房屋所有权在开发商交付后无法直接登记在乙方名下，因此双方商定：待甲方办理房屋所有权证书满...

【巾帼普法课堂】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

认定2021年11月18日签订《房地产转让协议书》以及2021年11月19日签订的《房地产转让补充协议书》系双方真实意思表示并实际履行的合同(www.e993.com)2024年11月26日。从两份交易金额不同的合同所约定内容审查,18日签订的合同对各相关事项均作出了详细约定,更能体现其真实性,法院予以支持。而第二、三份签订的合同(内容一致)内容较为简单,对部分...

【案例分享】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

认定2021年11月18日签订《房地产转让协议书》以及2021年11月19日签订的《房地产转让补充协议书》系双方真实意思表示并实际履行的合同。从两份交易金额不同的合同所约定内容审查,18日签订的合同对各相关事项均作出了详细约定,更能体现其真实性,法院予以支持。而第二、三份签订的合同(内容一致)内容较为简单,对部分...

最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)

一、商品房预约合同纠纷商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现,且多约定了定金。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01、商品房买卖预约合同如何认定?

陈某某与某房地产公司商品房预售合同纠纷案

2013年12月19日,某投资公司向陈某某出具《情况说明》,载明:某房地产公司系某投资公司的全资子公司,某房地产公司开发建设的某大厦中第19层01、02、03单元销售给了陈某某,总面积1077.76平方米,总价30500608元,陈某某已经付清全部房款。2017年2月7日,某房地产公司向陈某某发送《解除合同通知书》,载明:因陈某某剩余...

最新!财政部 税务总局:企业兼并重组主要税收优惠政策指引

债务重组,是指在债务人发生财务困难的情况下,债权人按照其与债务人达成的书面协议或法院裁定书,就其债务人的债务作出让步的事项。政策内容1.一般性税务处理规定。①减免债务。债务人按照支付的债务清偿额低于债务计税基础的差额,确认债务重组所得。债权人按照收到的债务清偿额低于债权计税基础的差额,确认债务...