人民法院案例库:建设工程合同纠纷15则裁判规则详解

法院生效裁判认为,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。本条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:不可以,汽车产权车位或车库需与自持商品房在同一小区内并有产权证。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴的支付时间?答:支付时间按“租赁购”商品房委托经营管理协议中约定的时间支付。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴,业主是否需要开发票给租赁公司,发票税点是多少?答:业主需要提供增值税专用发票...

如何处理租赁车库中的损坏赔偿问题?

1.检查租赁合同首先,双方应仔细阅读租赁合同中关于损坏和赔偿的条款。合同通常会明确规定在车库损坏时,责任应由哪一方承担。如果合同中有明确的赔偿条款,双方应按照合同规定执行。2.记录损坏情况一旦发现车库损坏,应立即拍照或录像,并详细记录损坏的日期、时间和具体情况。这些记录将作为后续赔偿协商的重要证据。

错时停车更合理!北京发布错时停车位租赁合同示范文本

近日，北京市交通委员会与北京市市场监管局共同制定的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正式对外发布。文本明确了停车场管理方与停车人双方的权利、义务以及违约责任。在此次发布的《北京市错时停车位租赁合同》示范文本上，记者看到，错时停车位既可以是平面车位，也可以是地下车库、停车楼等固定车位，还可以是任意...

不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

(预售),其中约定小美购买A公司开发的位于西安市雁塔区某小区房屋,合同第二十二条第三款约定“规划的车位、车库归出卖人所有,出卖人有权另行出租、出售。”附件十二第十三条约定“本项目地下、地面停车位产权归出卖人所有,出卖人有权选择以出售、附赠或者出租等方式进行支配。买受人对此不持异议。”2022年6月底小美...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定(www.e993.com)2024年11月25日。车位作为小区建筑物的配套设施,其使用对象、使用用途受到了一定的限制,使用对象业主优先,使用用途为停放汽车。胡劲东与开发商燕兴公司签订《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》时,胡劲东是汇港名苑业主,其有权承租、使用...

“数智化”如何影响汽车金融企业?|钛度车库

作为平台化产品，根据官方介绍，联友智融云涵盖车辆消费信贷、融资租赁（售后回租、直租）、经营性租赁等十余个业务场景，具有全面数字化、高度配置化、行业生态广、系统稳定、便捷高效等特点，可以助力金融机构业务模式快速创新，降本增效。不同金融公司的二手车金融业务表现差异较大联友科技在汽车金融行业已经有十余...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

签署完租赁合同青岛天裕乐途竟私自二次转租信网8月30日讯通常情况下,租房双方签订了《房屋租赁合同》,后期出租人与承租人仅需各自履行自己的职责与义务,便可顺利完成租房流程。但近期,张女士把房子租给青岛天裕乐途置业顾问管理有限公司(以下简称“天裕乐途公司”)后,发现天裕乐途公司私自将房屋转租给青岛创客优酒...

不得“只售不租”!东莞拟出台小区车位租售新规

近日,东莞市住建局发布关于公开征求《东莞市房地产开发项目车位、车库租售管理办法(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)意见的公告称,为规范东莞房地产开发项目车位、车库的销售和租赁行为,进一步盘活用好房地产开发项目停车资源,更好满足群众差异化停车需求,该局起草了征求意见稿,截至今年11月20日前向社会公开征求意见...

钟楼下丨小区地下车库“空荡荡” 开发商“只售不租” 业主面临...

近日,居住在阳光城·紫金城小区的刘先生向“钟楼下·民生热线”栏目反映,小区人车分流,只有地下车库有停车位,而且不少车位都空置着,但开发商规定车位“只售不租”,造成业主们只能把车停在路边。“希望有关部门能帮帮我们。”刘先生说。小区车位“只售不租”的情况不少见,面对“停车难”,住户们该怎么办?