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22、二手房:办好产权证,进行再次转让的房屋。其他如:公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。23、诚意金:指商品房在未取得预售证之前,开发商收取客户的可退回的款项(一般可以获得开发商的折扣承诺)。24、定金:指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币(能担保债权人的作用)不能返还。

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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...

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40、银行按揭:指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时,向银行提出担保的质押文件,在银行审核通过后,取得房屋总价的部分贷款,依抵押约定,按期按时间段向银行偿还贷款本息,并提供房地产作为偿还贷款的担保(一般的购房合同和产权证作为抵押,住房:七成二十年;门面:五成十年或六年十年)。41...

不具有非法占有目的之合同诈骗罪无罪案例汇总

裁判理由:本案的焦点问题是被告人陈某甲代表圣象地板嘉禾专卖店收取邝某乙、张某甲等人的定金447200元后,不履行合同义务又未退还定金的行为是合同违约行为还是合同诈骗的犯罪行为。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。其...

山东亚太鹏盛税务师:增值税热点20问

林凡祥:合同履行后向购货方收取的违约金需要缴纳增值税,在销售货物时,同时向购货方收取的价外费用,可与销售货物合并开具增值税专用发票,但需要在不同栏次中注明,也可单独开具增值税专用发票。因销售方将收取的价外费用与所销售的货物,应适用相同的增值税税率计提增值税销项税额。主持人:“公司+农户”的经营模式...

函授法学试题_中国教育在线

B.如果买卖合同不成立则定金合同仍然有效,因为定金已交付C.如果甲公司是因为不可抗力不能履行合同,只需返还定金原额即可D.即使甲公司是因为不可抗力不能履行合同,也需双倍返还定金19.甲、乙、丙三人合伙开饭店,甲以自有的临街房屋的使用权出资,乙投入10万元现金,丙则提供全套厨房设备,对于上述财产()...

电视剧《猎场》剧情介绍(1-58全集)_正北方网

她的突然出现让秋冬有些愕然,但他还是带她去了餐厅。期间,熊青春表示自己是来投靠秋冬的,还说自己的职介所已经停业整顿,店面也转让出去了,甚至连车也卖了。秋冬连忙说自己这尊小庙容不下她这尊大佛,虽然已经和她成了患难之交,但对她制造麻烦的性格,秋冬还是敬谢不敏的。熊青春可不管秋冬说什么,她就是待定了...

《猎场》罗伊人主动表白郑秋冬 (1~52集)分集剧情介绍

她的突然出现让秋冬有些愕然,但他还是带她去了餐厅。期间,熊青春表示自己是来投靠秋冬的,还说自己的职介所已经停业整顿,店面也转让出去了,甚至连车也卖了。秋冬连忙说自己这尊小庙容不下她这尊大佛,虽然已经和她成了患难之交,但对她制造麻烦的性格,秋冬还是敬谢不敏的。熊青春可不管秋冬说什么,她就是待定了...

"邓丽君音乐餐厅"本周六揭开面纱

(辛熙)本报推荐品牌之一的尚家装饰将在本周为读者提供装修特惠,读者可通过电话或微信报名,仅限30户.本次活动中,整体家装一步到位,交纳定金后,业主将获得七项免费服务,同时总工程款再减现金.值得一提的是,尚家装饰提前与业主签订闭口合同,保证工期与施工质量的同时,装修无增项,充分保障业主...

11月15日上市公司晚间公告速递

2010年10月26日,信息披露义务人深圳市新鸿泰投资发展有限公司与深鸿基公司工会签订《股权转让协议书》,受让深鸿基公司工会所持的深圳市东鸿信投资发展有限公司100%股权,在本次《股权转让协议书》签署前,信息披露义务人未持有东鸿信公司的股权。前述股权转让事项的工商登记变更手续于2010年11月4日完成,信息披露义务人深...