预售合同纠纷超八成!青岛中院发布商品房买卖合同纠纷审判白皮书和...

青岛中院对全市法院近四年多来的商品房买卖合同纠纷类案件审判情况进行梳理分析，归纳商品房买卖合同纠纷审理中的效力争议、履行争议、解除争议等焦点问题，指出在案件审理过程中发现的当事人在法律意识、契约精神、规范经营、风险防范等方面存在的问题，通过研判，提出对策建议。近年来，青岛法院以推进房地产纠纷审判专业...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

事实和理由：2018年8月21日，陈雪兰与赵启奇及F公司签署了《北京市存量房屋买卖合同》，约定，赵启奇将其名下位于北京市房山区一号房屋出售给陈雪兰，交易房屋按套议定成交总价为244万元，其中交易房屋主体价格为102万元，房屋装饰、装修及相关设施的补偿价格为142万元，首付款164万分两次支付，...

二手房屋买卖合同的范本标准版本

首先,合同应明确列出买卖双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的法律执行至关重要。此外,合同中还应详细记录房屋的具体信息,如房屋地址、建筑面积、结构类型、房屋用途等,确保信息的完整性和准确性。交易条款交易条款是合同的核心部分,包括但不限于房屋价格、付款方式、交易时间...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

文昌法院认为,本案中双方的真实意思表示是房屋买卖,双方的法律关系应为房屋买卖合同关系,且双方在《补充协议》也明确约定案涉房屋实际为买卖关系,而不是房屋抵押和借款关系,但双方有规避税费之嫌,以虚假的意思表示协议双方暂不办理过户手续,并以借款的形式将房屋抵押给原告,是以虚假的意思掩盖合法的房屋买卖合同关系,...

哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?

1.房地产交易中心各地的房地产交易中心通常会提供标准的房屋买卖合同范本。这些范本经过法律专家审核,符合当地法律法规的要求。购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调...

父亲将房屋赠与子女以买卖名义,法院裁决是否支持解除合同?

赵某昊对此不予认可,赵某昊表示双方虽签订的名为房屋买卖合同,但实则系赵某杰将涉案房屋赠与给赵某昊,双方使用的房屋买卖合同版本是住建委制式文本,很多涉及买卖交易的关键内容诸如房屋交付、违约责任、过户登记、税费承担等均未作任何约定,双方约定的成交价格是用于网签备案的最低成交价,而且约定的付款时间在签订合同...

房屋买卖电子合同截图给别人有风险吗?

综上所述,将房屋买卖电子合同截图给别人确实存在一定的风险。为了保护自己和他人的权益,建议在传输电子合同截图时采取以下措施:1.确保对方是值得信赖的人或机构;2.使用安全可靠的通讯工具;3.对涉及个人信息的部分进行脱敏处理;4.在确认对方身份和用途后,再决定是否发送电子合同截图。

“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

本案二审法院认为,本案纠纷虽系单位内部调换房屋引发,但A公司已经对案涉房屋权利归属予以了明确,丙依据合同主张配合办理房屋过户手续属于人民法院受理范围;案涉房屋买卖合同确认无效后,因合同取得的财产应当予以返还,一审法院判决丁将案涉房屋转移登记至A公司,于法有据。遂判决:驳回上诉,维持原判。

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形,该商品房买卖合同的订立目的,亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷...

个人房屋买卖合同(简单实用版)模板

个人房屋买卖合同（简单实用版）甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方相关...