滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
第十一条物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年的,建设单位应当向县(市、区)物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府报送筹备成立首次业主大会会议所需的文件资料。分期开发的建设项目为一个物业管理区域的,首次业主大会会议应当根据分期开发的物业建筑面积和进...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
并处理日常事务;(三)根据业主大会决定,与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督物业服务人履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主支付物业服务费以及其他相关费用;(七)组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护...
国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...
工程、消防、秩序维护主管及安全总监1人:应具有健康证;大专及以上学历;具有3年及以上非住宅类综合物业服务项目工程主管经验和秩序维护主管经验;提供投标人为其缴纳的开标前12个月内至少1个月社保的证明材料;年龄均在25--55周岁(含)之间。会议服务主管(1人):应具有健康证;大专及以上学历;具有3年及...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动进行监督管理。
《北京市物业管理条例》全文公布
第十三条本市支持法律、会计、工程、评估、咨询等专业服务机构和人员参与物业管理和服务活动,为物业管理相关主体提供公正、专业的咨询、培训、评价、检验、监督和审计等服务。支持非营利性社会组织参与物业服务活动。业主、物业使用人、物业服务人因物业管理事项需要法律咨询的,可以向公共法律服务机构咨询;符合法律援助...
山西省朔州市住宅小区物业管理条例
第八条??新建住宅小区物业管理区域的划分由建设单位取得建设工程规划许可证之日起,向建设项目所在地的县(市、区)物业管理主管部门提出申请(www.e993.com)2024年9月20日。县(市、区)物业管理主管部门应当会同街道办事处、乡(镇)人民政府,自收到申请之日起十个工作日内划分物业管理区域,并书面告知建设单位。物业管理区域的划分应当征求所在地居...
北京市物业管理条例
和业主委员会选举换届、物业管理委员会组建,并办理相关备案手续;指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会依法履行职责,有权撤销其作出的违反法律法规和规章的决定;参加物业承接查验,指导监督辖区内物业管理项目的移交和接管,指导、协调物业服务人依法履行义务,调处物业管理纠纷,统筹协调、监督管理辖区内物业管理活动...
《铁岭市物业管理条例(草案)》广泛征求意见
(二)公安机关负责依法查处住宅小区内高空抛物等影响公共安全、公共秩序的违法行为,依法处理住宅小区内违规养犬、妨碍交通和违规燃放烟花爆竹等行为,指导住宅小区技防设施建设和管理,对物业服务企业履行消防安全职责情况进行监督检查;(三)消防救援机构负责对街道办事处(乡镇人民政府)及公安派出所移交的,住宅小区内占用、堵塞...
安徽省物业管理条例
(四)住宅小区内的非住宅物业应当与住宅小区划分为同一个物业管理区域;商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业及单幢商住楼宇具有独立共用设施设备,并能够独立管理的,可以划分为一个物业管理区域。第十二条新建物业建设单位在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前,应当按照第十一条规定划分物业管理区域,...
全国法院:关于建设工程价款支付纠纷的裁判规则
如果建设工程合同履行过程中存在委托人(建设单位)或者使用人直接向承包人支付工程价款、设计变更施工方案或者增减工程量并直接对承包人进行指示、参与施工现场管理等情形,足以认定委托人(建设单位)或者使用人已经加入建设工程合同的履行中,承包人起诉要求委托人(建设单位)或者使用人与代建方共同承担支付工程款义务的,人民...