临汾:多家物业被通报 ▍物业费私自涨价、不履约不到位、侵占业主...
1.尧都区XXX小区,由临汾聚天合物业服务有限公司提供物业服务。该公司存在物业费私自涨价、违规收取电梯电费、未按照合同约定提供服务、公共设施维修不及时、收费信息未在显著位置公示、未履行信息公开和报告义务、公共区域堆积杂物、基本秩序维护不到位等问题。尧都区物业主管部门会同街道、社区工作人员多次协调并约谈该公司,...
临汾多家物业服务被通报
该小区物业服务公司存在未按物业服务合同约定提供服务,不履约不尽责、侵占业主利益等问题,业主反映较为强烈的“物业公司推拖不退还业主房屋装修押金、不缴纳物业费就不给业主钥匙、物业管理不到位”等问题。经霍州市住建部门调查核实,小区物业服务公司康桥物业有限公司因受资金链断裂影响,已不能继续按合同约定提供物业服务...
小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开
去年全年广告收入超过22万元,至于这笔钱用在哪里,她说:“我们这里都是统计总收入和总支出,一起使用,你要明确说用在哪里,这个确实不好说。”罗小姐告诉记者,电梯广告是由物业代为处理,所有收益肯定是用在小区建设上,由于小区物管费较低,广告收益也会填补物管总收入,但她强调,每年物业都会将财务公示在小区公告...
羡慕的泪水从嘴角流出来了!炒掉旧物业后,这个小区给业主派70万...
物业管理行业专家表示,一般住宅小区的公共收益主要来源于小区内外的广告位收费、临时停车收费、游泳池外包等,物业服务企业必须定期公示公共收益项目的收支情况,否则就会面临违规的处罚。大多数情况下,要求物业必须要在住宅的大堂或电梯里公示15天以上;小区有业主群的,要求物业服务企业要把电子表格发到业主群里面。专家认...
物业或将“全面取消”?官方定调:以后这8种情况可拒交物业费
此外,《民法典》还明确了小区公共区域收益归全体业主所有的原则。这意味着小区内的广告收入、停车费收入等公共收益将不再归物业公司所有而是归全体业主共同享有。这一规定有助于促进小区公共资源的合理利用和共享同时也为业主带来了实实在在的经济利益。03细化规定,物业乱象迎来曙光...
武汉一小区,业主主动要求涨物业费!
武昌区水果湖街道白玫瑰花苑小区物业缴费率一度不足50%老物业公司最终退场如今引入信托制物业模式换了新物业公司后小区里0.82元的支出也要公示物业缴费率逐渐提升至90%业主们甚至主动发起并通过“再涨2毛钱物业费,让物业能提供更多服务”的决议每月,小区各项成本都会公开列举在小区公示栏里(www.e993.com)2024年10月20日。记者秦璟...
须张贴小区物业收支!按季度更新!三水区将规范小区公示栏设置
3、收费标准栏,张贴小区主要收费项目、收费金额、收费文件或合同(约定)依据等。4、收费情况栏,张贴小区物业管理费的组成及收支情况、公共收益项目及收支情况、住宅专项维修资金支出情况等。5、业主与企业互动栏,张贴上月、本月业主反映的小区主要问题、物业服务企业的整改措施,物业服务企业近期工作动态,物业服务企业...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的...
安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...
“因一些业主拒交物业费,我们小区的物业公司正准备起诉不交物业费的业主。”阜阳市颍东区涡阳南路附近一小区业主告诉记者,他们小区的物业公司不作为,小区内存在车辆乱停乱放、路灯损坏无人维修等各种问题,给业主日常生活带来诸多不便,不少业主因此拒交物业费。
针对“物业”变“物爷”乱象 南昌实施15项负面清单管理
附十五项负面清单内容:1.物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙。2.不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻扰。3.不按法律法规规定备案物业服务合同。