租房物业交割时应注意哪些事项?
2.物品清单核对确保房屋内的所有物品都已列出清单,并在交割时逐一核对。这包括家具、电器、装饰品等。确认每件物品的状态,并记录任何缺失或损坏的情况。3.费用结算在交割过程中,需要结算所有相关费用,包括租金、押金、水电煤气费、物业管理费等。确保所有费用的结算清晰明确,避免未来产生不必要的经济纠纷。4....
租房时通常包含哪些物品?
基本家具:大多数出租的公寓或房屋会提供基本的家具,如床、衣柜、餐桌和椅子。这些家具的存在可以大大减少租客搬入时的负担。厨房设施:厨房通常配备有冰箱、微波炉、炉灶和洗碗机。这些设备是日常烹饪不可或缺的。卫浴设备:卫生间通常包括马桶、洗手盆和淋浴设施。一些高档的出租房可能还会提供浴缸。家用电器:除了厨...
租房如何避免“提灯定损”纠纷?法官支招
法院审理中,谢女士申请对该房屋室内家具及装饰装修损失进行评估,后其撤回对家具部分的评估,评估机构出具的结论为室内装饰、装修造价(包含铲除、恢复)市场价值为9万余元,该报告结果明细表中列明了实木地板拆除及新做等各项项目、工程量、评估单价及评估价格。在案件审理过程中,法院工作人员至该房屋现场勘验,查看了...
租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏
六、检查家具电器检查家具电器,一方面是检查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有没有什么损坏,还是拿那位提灯验房的大爷举例,就连冰箱门上的小刮蹭都标记出来了,你说这入住前检查能没必要吗。七、看看周边环境周边的环境,也是我们需要注意的,是不是临街,是不是有工地施工,是不是交通不够方便……短期住...
夫妻租房一年,变卖房东3.6万元家电后离开,房东:他们只愿赔3000元...
鸥女士称,她联系夫妻俩交房费,才得知两人已离开欠租一个月。她与奶奶去房间查看发现屋内真皮沙发、电视、冰箱等家具家电全部被变卖,共价值3.6万余元,奶奶被气住院。“他说是他一个员工卖的,我说你员工卖的,我就肯定找你啊。”报警后民警表示此事属于民事纠纷,后面她与租客协商赔偿对方只愿赔3000元,目前...
租房退房时如何做好房屋检查?
如果租赁合同中包含了家具和电器,租客需要逐一检查这些物品是否完好无损(www.e993.com)2024年9月29日。打开所有电器,确保它们能够正常工作。对于家具,检查是否有划痕、破损或缺失部件。4.检查水电煤气确保所有的水电煤气设施都处于关闭状态,并且没有漏水、漏电或煤气泄漏的情况。检查水表、电表和煤气表的读数,确保与入住时的读数一致,避免不必要的...
租房如何避免“提灯定损”纠纷
成女士租赁张女士的房屋自住,某日,租赁房屋发生火灾,造成屋内家具、家电及装修部分程度毁损。张女士称,成女士将吹风机一直插在插线板上没拔,插线板也是对方买的。张女士诉至法院,要求成女士赔偿其财产损失6.9万元。法院经向消防部门调查,起火点位于房屋床铺上的衣物处,屋内有通电状态插线板,起火原因是电气线路故障...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
房东拿着“探照灯”全屋检查,标出细微磕碰,列出上万元的“赔偿清单”……近日,江西省上饶市一租客发布的“提灯定损”视频,曝光了房屋租赁市场乱象。有市民向记者反映,自己也在退租时被房东以房屋清洁、家具折损等原因为由克扣押金、要求赔偿。房屋损耗的判断究竟谁说了算?退租定损成了一笔糊涂账。
租房合同约定到期后保留家具家电 没成想半夜被近乎搬空
9月6日,华商报记者联系到租客王先生,王先生表示,5年前租这个房子时,周围租金2100元-2200元,因为房子地板被水泡过,所以这个房子租金2000元每月。地板是他们铺的,后来的家具家电也是他们置办的,当时清单上只有燃气灶和电热水器,另外一人长租了一年多,需要家具家电,所以搬走了。
退房时家具要“清零” 公租房配套能更完善吗?
位于上海市浦东新区耀元路的耀华滨江公寓是市筹公租房,租户小高最近因为租约到期打算退房,但过程却让她有些抓狂。"退租的时候我们自己买的床和衣柜什么的,都不能留在这里。"小高说,两年前她搬入公寓时,里面除了空调之外空空如也,她为此花了近一万元配齐了床、柜子等基本家具。而今退房时,管理公司要求她必须...