关于公开征求《六安市业主委员会履职清单 (征求意见稿)》意见的通知
为进一步规范我市住宅小区业主委员会履职,推进业主委员会有效运行,健全住宅小区业主委员会工作指导体系,市城管局起草了《六安市业主委员会履职清单(征求意见稿)》(以下简称“《履职清单》”)。二、制定依据根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《六安市物业管理条例》等法律法规以及住建部《业主大会和...
@福鼎各小区业主,关于物业管理,你关心的这些事→
原业主委员会应当在新一届业主委员会成立后十日内将其保管的有关财务账簿凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接工作。(二)公共收益篇共有资产清单小区内业主共有资产包括:一、物业共用部位,主要为建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
第二十二条首次业主大会筹备工作结束后,筹备组应当在业主委员会备案之日起十日内,将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示,并向业主委员会移交筹备期间的全部资料后解散。第三章业主大会活动第二十三条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主...
乌鲁木齐市住房保障和房产管理局 关于印发《乌鲁木齐市业主委员会...
为进一步强化党建引领,提高全市业主委员会标准化和规范化建设水平,推动业主委员会在加强社区基层治理、维护业主合法权益、改善人民群众生活环境中发挥更大的作用,根据《业主大会和业主委员会指导规则》(建房﹝2009﹞274号)《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(建房规〔2020〕10号)《新疆维吾...
南昌市出台新规 15项“负面清单”规范物业行为
电损水耗等额外费用。●不按物业服务合同约定违背业主意愿,要求业主预交物业费。●不按法律法规等相关规定以不正当方式参与物业服务项目竞标,扰乱市场秩序。●不按法律法规规定单方面提前解除物业服务合同,物业服务合同终止时,拒绝向业主委员会移交资料或者拒不退出物业服务区域。●法律法规规定的其他禁止行为。
150项!《海口市住宅小区物业服务清单》今起施行
22.每年度向业主大会、业主委员会报告本小区的物业服务工作情况(www.e993.com)2024年7月6日。23.接到相关部门(单位)停水、停电、停气通知后,及时告知业主或物业使用人。24.在小区内采取如下宠物管理措施,协助政府有关部门做好养犬管理工作:(1)适当设置宠物管理标志;(2)建立小区内文明养犬管理规约并监督实施,收集小区内养犬的相关信息...
住房和城乡建设领域处罚事项清单
物业服务企业拒不移交有关财物的,业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。4未取得、转让、冒用或使用伪造的安全生产许可证等行为的处罚《安全生产许可证条例》(国务院令第397号发布,第638号、第653号两次修改)第二条国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业(以下统称企业)实行...
填补业委会监管空白 小区车位不能只售不租
同时,加强了对业主委员会的监管,建立权责一致运行机制,细化了业委会换届改选规定,明确业委会换届移交事项,设置拒不移交法律责任、拒绝接受审计法律责任,填补业委会监管空白。《条例》还创设物业管理委员会制度,以应对业委会缺位或失能。由镇(街)、社区、派出所、建设单位、业主代表组成的物业管理委员会,在业委会...
填补业委会监管空白 小区车位不能只售不租
同时,加强了对业主委员会的监管,建立权责一致运行机制,细化了业委会换届改选规定,明确业委会换届移交事项,设置拒不移交法律责任、拒绝接受审计法律责任,填补业委会监管空白。《条例》还创设物业管理委员会制度,以应对业委会缺位或失能。由镇(街)、社区、派出所、建设单位、业主代表组成的物业管理委员会,在业委会...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
第六条????街道办事处(镇人民政府)应当明确负责物业管理的机构及其人员,组织、协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动...