广州闲置土地再收储 房企回笼资金“换仓”

公告显示，大干围地块估值约为15.19亿元，越秀地产将获得等值现金补偿，公司预期因大干围土地收储而录得除税前净亏损估计约105.91万元。土地收储完成后，广州市土地开发中心将出让大干围地块。记者注意到，今年8月，广州市规划和自然资源局公告的2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第三批）已将大干围地块纳入其中，规...

专项债券资金收储土地操作要求“出炉” 专家:从源头上推动房地产...

市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展...

《广州市土地储备管理办法》获通过

土地收储可通过政府购买服务方式进行三是完善土地储备计划执行考核及奖励事宜,通过两个层次的奖励,即任务奖励和增量奖励对区予以激励。四是细化了土地储备涉及管线迁改、绿化补偿(迁移)、土地平整、土壤环境调查评估及治理修复等各类成本核算程序和方式,明确土地储备资金支付仅涉及土地征收、收回、收购补偿的,无需办理结...

存量土地收储的三种创新模式

土地储备资金主要来源于财政资金，目前受房地产市场行情低迷，土地成交价款低、土地流拍等相关因素影响，财政可用于安排土地储备的资金减少。存量土地除了土地成本外，部分土地附加了债务债权、司法纠纷，部分土地已经处于开发建设中（有的可能做了基坑，有的可能已开工建设），在土地收储过程中，还要综合考虑对这部分进行补...

东莞市自然资源局局长吕鹏:将收储万亩土地,推进城中村改造

圆满完成自然资源工作各项目标任务,为东莞高质量发展作出新的贡献。”2024年东莞两会期间,东莞市政协委员、市自然资源局党组书记、局长吕鹏在接受南都记者专访时表示,今年是市委部署的“投资年”,自然资源局将完成土地收储1万亩,盘活存量用地6000亩,推动“工改工”拆除1万亩、城市更新工业投资400亿元,全力做好自然资源...

万里扬:土地收储有助于优化资产结构并提高资产使用效率

按照收储法规是在扣除各项税后6.829亿(www.e993.com)2024年11月26日。除去建设成本后会有几亿的利润产生。对公司运行影响如何?谢谢公司回答表示:本次土地收储的最终会计处理及相关财务数据以经会计师事务所审计确认后的结果为准。本次收储有助于公司优化资产结构,提高资产使用效率。收储获得的资金可以进一步充实公司的流动资金。

佛山照明推进土地挂账收储 预计增净收益10.68亿元

按佛山照明对汾江北路地块按照估价结果进行测算,公司预计可收到挂账收储补偿收入约15.06亿元,在扣除收储前相关成本费用、土地和建筑物账面净值及税费后,预计净收益约为10.68亿元。佛山照明提示,最终以收储后实际挂牌成交价及经审计后的数据为准。如10.68亿元的净收益切实到账,对于佛山照明而言将是相当可观的收入。2020...

中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升

1)组建住房保障银行,降低收储成本。5月17日,央行提出设立3000亿元保障房再贷款,为房地产去库存提供了有效路径。7月30日,中共中央政治局会议提到:坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房。当前去库存的方向已经明确,但是考虑到收储成本为资金利率加上配套融资和运营成本,收储建设保障房的收...

中国土地财政报告2024

1)组建住房保障银行,降低收储成本。5月17日,央行提出设立3000亿元保障房再贷款,为房地产去库存提供了有效路径。7月30日,中共中央政治局会议提到:坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房。当前去库存的方向已经明确,但是考虑到收储成本为资金利率加上配套融资和运营成本,收储建设保障房的收...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

(十七)土地储备机构应当严格按照规定用途使用土地储备资金,不得挪用。土地储备机构所需的日常经费,纳入政府预算,与土地储备资金实行分账核算,不得相互混用。土地供应后,应及时结算土地收储成本。(十八)土地储备机构按规定编制土地储备资金收支项目预算,经同级自然资源主管部门审核,报同级财政部门审定后执行。年度终了,土地...