你家小区哪些事项需业主共同决定?住宅专项维修金可用于…… ||...
《民法典》第二百七十八条明确了业主共同决定事项,包括制定和修改业主大会议事规则、选举业主委员会成员、选聘物业管理人及使用建筑物及其附属设施的维修资金等涉及小区管理的重大事项。同时,也明确了业主可以通过民主选举成立业主委员会,作为业主大会的执行机构,维护业主权利、监督物业公司的服务管理运作,在小区物业重大问题...
关于公开征求《六安市业主委员会履职清单 (征求意见稿)》意见的通知
(二)公开公示情况和资料,包括8项工作,主要是业主委员会应当在物业管理区域显著位置向业主公开管理规约、业主大会议事规则;业主大会和业主委员会的决定;物业服务合同等资料。(三)召开业主大会会议,包括3项工作,要求业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定组织召开业主大会定期会议;在经20%以上的业主提议、发生重大事故...
赣州市人民政府办公室关于公布赣州市行政备案事项清单(2024年版...
三、全面实行备案事项“一网通办”。除涉及国家秘密等特殊情形外,各地各部门应当将行政备案事项全部纳入江西政务服务事项管理系统统一管理,加强相关信息数据共享共用。要向社会公开江西政务服务网线上申报渠道,依托全省一体化政务服务平台实行“网上办理”“一网通办”,推动行政备案事项办理更加便捷高效。四、加强事中事后监...
物业服务企业在退出时需向业主委员会交接哪些事项?
物业维修和保养记录业主信息和联系方式安全管理记录合同和协议副本3.设施设备交接物业服务企业需提供:所有设施设备的清单和状态报告设备维护和保养手册备用零件和耗材的库存清单4.日常管理交接包括但不限于:日常运营流程和标准操作程序员工名单和职责分配应急预案和安全措施5.法律和合规事项交接...
学习贯彻中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见
加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督,建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。探索在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会,督促业主委员会和物业服务企业履行职责。探索完善业主委员会的职能,依法保护业主的合法权益。探索符合条件的社区居民委员...
住房和城乡建设领域处罚事项清单
物业服务企业拒不移交有关财物的,业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼(www.e993.com)2024年10月17日。4未取得、转让、冒用或使用伪造的安全生产许可证等行为的处罚《安全生产许可证条例》(国务院令第397号发布,第638号、第653号两次修改)第二条国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业(以下统称企业)实行...
馆陶县随机抽查事项清单(2023年版)
一、全面公开部门随机抽查事项清单。县“双随机、一公开”成员单位要在馆陶县政务信息公开平台公开本部门动态调整后的随机抽查事项清单,接受社会监督。二、及时进行动态调整。“双随机、一公开”成员单位按照省、市、县人民政府加强事中事后监管工作要求,及时对本部门随机抽查事项清单内容进行调整、补充和完善,并向社会公...
济南举办物业管理领域安全生产暨《物业服务清单》解读公益培训
三张清单明晰了政府相关职能部门、街道办事处、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业在小区管理和服务中的职责和具体事项,对于化解物业管理矛盾纠纷,治理小区存在的违法违规行为,建立健全物业服务市场秩序,引导行业健康有序和良性发展具有重大意义。同时,郑富建讲解了《关于进一步加强物业管理区域安全生产工作的通知...
照“单”看个明白,济南发布商品房小区100项物业服务清单
三张清单的发布,进一步明晰了政府相关职能部门、街道办事处、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业在小区管理和服务中的职责和具体事项,对于化解物业管理矛盾纠纷,治理小区存在的违法违规行为,建立健全物业服务市场秩序,引导行业健康有序和良性发展具有重大意义。划分服务边界。《清单》明确了物业服务人提供的一般...
沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...
第九条建立和完善业主委员会报告制度。业主委员会每年应向所在街道办事处(乡镇政府)进行工作报告,主要内容包括业主委员会作用发挥、物业共有部分经营和收益、维修资金使用等情况。业主大会(业主委员会)在作出选(续)聘、解聘物业企业和施划停车位等涉及群众切身利益的重大事项决定前,应报告所在街道办事处(乡镇政府),认...