《吕梁市住宅物业管理条例(草案)》
物业的承租人、借用人、居住权人或者其他合法使用物业的组织和个人为物业使用人。第十二条权利义务业主在享有以下权利:(一)提议召开业主大会,参加业主大会会议;(二)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(三)向业主委员会和物业服务人提出意见建议;(四)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(...
绝不躺平!重庆网红小区向北大资源物业丢出铁证,物业居然说……
11月27日,博雅二期业委会正式向北京北大资源物业经营管理集团有限公司重庆分公司(以下简称:北大资源物业)发函,要求其对小区加强管理、提升小区的物业服务质量。在今年6-7月博雅二期就物业选聘召开的业主大会期间,北大资源物业向全体业主承诺:愿意再投入350万用于小区品质提升,就小区前期物业工作的失误向全体业主道歉,甚...
句容市崇明街道党工委:“红色业委会”书写基层治理幸福答卷
????近年来,句容市崇明街道紧扣“睦邻党建”品牌建设,试点成立5个红色业委会党支部,联动共建单位、带动物业提质、发动居民自治,着力在小区里把民心聚起来、把民意拢起来、把民生拉起来,实实在在地提升居民群众的幸福指数。????奏响小区“和谐曲”????“春晖园是个很有向心力的小区。”小区业委会党支...
...小区,佛山市企业公法中心联动祖庙街道“圆桌会议”赋能业委会
“业委会、业主以及物业管理公司等相关主体在善治小区的治理过程要进行充分沟通交流、了解彼此需求,通过街道相关部门总结汇总后形成法律服务清单,由企业公法中心统筹相应专业法律服务资源针对性提供法律培训,助力基层治理。”“业委会可以使用佛山市房地产业协会目前正在利用的‘智慧物业’小程序及物业费诉前调解机制,促使...
南昌发布物业服务企业服务行为负面清单
十五项负面清单内容1.物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙。2.不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻挠。3.不按法律法规规定备案物业服务合同。
南昌市实施“负面清单”物业管理制度物业服务企业如有相关行为...
要求业主预交物业费(www.e993.com)2024年7月11日。13.不按法律法规等相关规定以不正当方式参与物业服务项目竞标,扰乱市场秩序。14.不按法律法规规定单方面提前解除物业服务合同,物业服务合同终止时,拒绝向业主委员会移交资料或者拒不退出物业服务区域。15.法律法规规定的其他禁止行为。值班编辑:喻妍值班审核:周艳华值班编委:游静...
南昌市出台新规 15项“负面清单”规范物业行为
电损水耗等额外费用。●不按物业服务合同约定违背业主意愿,要求业主预交物业费。●不按法律法规等相关规定以不正当方式参与物业服务项目竞标,扰乱市场秩序。●不按法律法规规定单方面提前解除物业服务合同,物业服务合同终止时,拒绝向业主委员会移交资料或者拒不退出物业服务区域。●法律法规规定的其他禁止行为。
福州整治物业侵占业主公共收益
将物业公共收益整治情况列入日常检查和“双随机”检查,实地抽查核实比例不少于辖区物业小区总数的50%,街道办事处(乡镇人民政府)应对辖区物业“点题整治”情况进行全面检查,保证抽查核实力度不减。推动住宅小区成立业委会或临时物业管理委员会,建立业委会履职负面清单,指导小区业委会规范化建设。
150项!《海口市住宅小区物业服务清单》今起施行
27.建立小区房屋共有部位日常安全检查及维修养护管理资料档案。28.制定小区房屋共有部位日常维护养护制度,按规定或依物业服务合同约定组织日常维护养护工作。29.定期或不定期检查房屋共有部位的安全状况,并记录工作台帐。30.发现房屋外观出现变形、开裂、沉降等现象时,立即将潜在的安全隐患告知业主、业主委员会和房屋...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
第六条????街道办事处(镇人民政府)应当明确负责物业管理的机构及其人员,组织、协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动...