合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因...
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
潘先生租的那套房是自建房改装的民房公寓,新装修。因担心空气质量影响身体健康,他咨询带看中介,被告知装修完成已有半年,可放心入住。“看房时房间窗户、门都开着,倒是没闻到刺鼻气味。”潘先生回忆,可入住一段时间后,他便感到身体不适,检查家具发现有今年1月出厂的。这意味着,房子可能刚装修好没一个月,...
固定资产审计要点、问题清单及审计依据
6.2.6违反合同约定调增综合单价,或依据约定应调减而未调减综合单价6.2.7总包管理费(配套管理费)、包干的措施费等费用计取不合理6.2.8违规报送工程签证、施工索赔等合同外价款6.3工程造价咨询企业违规出借资质证书或者以其他形式非法转让资质证书6.3.1工程造价咨询企业违规涂改、倒卖、出租、出借资质证书6.3...
甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”? | 每日观察
记者近日调查发现,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不仅因装修质量差影响居住,屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标,危及租客身体健康。实践中,不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如,出租人不承认房屋有毒物质超标、...
【Admitwrite】在美国租房需要注意什么问题|租金|房租|租客|房主|...
针对没有收入、SSN和信用证明的留学生而言,很多公寓或房主会要求一次性付完半年或一年的房租再压一个月的租金作为押金,但也有可能只要求你按月支付,所以在看房过程中一定提前问清楚。五、关于租约租房合同是一份很正式的受法律保护的文件,只要你签了字,就得一切按照合同执行。所以在签订合同之前房子的租用时间、...
低成本装修、使用低劣家具、压缩空置期,“串串房”质量差甲醛超标...
《法治日报》记者近日调查发现,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不仅因装修质量差影响居住,屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标,危及租客身体健康(www.e993.com)2024年9月28日。实践中,不少承租人租到“串串房”后遭遇维权难题。例如,出租人不承认房屋有...
防不胜防的“串串房”
潘先生租的那套房是自建房改装的民房公寓,新装修。因担心空气质量影响身体健康,他咨询带看中介,被告知装修完成已有半年,可放心入住。“看房时房间窗户、门都开着,倒是没闻到刺鼻气味。”潘先生回忆,可入住一段时间后,他便感到身体不适,检查家具才发现有今年1月出厂的。这意味着,房子可能刚装修好没一个月,房东...
第十九讲:租房注意事项
3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生...
租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金
未经允许,家电、家具被拆换罗女士告诉记者,在中介公司的介绍帮忙下,一对年轻情侣看上了她的房屋,并很快表示了租房意愿。她向记者展示了一份由她、租客邱女士(化姓)和房屋中介公司三方签字盖章的《上海市房屋租赁合同》,合同显示,娄女士以6000多元的月租金将位于长宁区新华路448弄的两室户房屋出租给邱女士,租赁期...
房子到期想退租,却被房东扣押金?贵阳男子:签合同时千万注意这个问题
记者:当时在看房子的时候,你们看到这些问题为什么没有提出写在家具清单上?小陈:当时觉得他那些都属于...