郑州保障性租赁住房新政!租金标准根据市场动态调整
第十五条保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。第十六条承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次...
郑州保障性租赁住房最新政策来了!
承租人应将除共同申请人以外的共住人信息按照租赁合同约定向运营机构报备,保障性租赁住房(含人才公寓)的居住人数和人均居住面积应符合有关规定要求,并遵守租赁合同相关约定。已承租家庭因家庭人口变化、子女就学等原因,有调换需求的,通过“系统”自主申请意向房源成功后,应及时配合产权单位(运营机构)办理正在承租房屋的...
房屋租赁合同怎么填写
首先,合同中应明确列出租赁双方的详细信息,包括出租方(房东)和承租方(租客)的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息的准确性对于合同的法律效力至关重要。2.房屋详细描述合同中应详细描述出租房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、房间数量、家具家电等设施情况。此外,还应包括房屋的现状描述,如是否有...
出租合同应包含哪些重要条款?
1.当事人信息:合同应明确列出租赁双方的详细信息,包括全名、联系方式和身份证明,以确保双方身份的真实性。2.物业描述:详细描述出租的房产,包括地址、房屋类型、面积、房间数量及设施设备情况,确保租客对租赁物业有清晰的理解。3.租赁期限:明确租赁的起始日期和结束日期,以及是否允许续租或提前终止合同的条件。
出租房屋家具损坏如何赔偿?法律途径追偿需准备哪些证据?
首先是书证,包括房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等与房屋租赁纠纷相关的书证。其次是证人证言,如目击者的证词。还可以收集录音录像及电子数据资料,如电话录音、微信录音、房屋损坏照片、聊天记录等。另外,可以请物价局等相关鉴定部门进行定损鉴定,形成鉴定结论,以便向租客索偿。
租房避坑,这份法律锦囊请收好
2021年3月,彭先生承租了梁先生在岳麓区的一套住房,双方签订的租赁合同明确,租金每月1900元,彭先生向梁先生交纳押金1900元(www.e993.com)2024年9月28日。后因在办理退租时梁先生拒绝退押金,彭先生向岳麓区法院提起诉讼。“《交房确认书》中明确要求‘退租时,房屋内无灰尘、无油渍,窗帘布由承租方清洗’。”庭审中梁先生表示,他不退押金是因...
村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇
1.合同到期租赁期满,双方合意不再续租的,合同自动解除。双方当事人最好在租赁房屋中办理房屋交接手续,对照房屋设施清单清点家具和破损情况,清结承租期间所有的费用。2.合同提前解除承租人想要提前解除租赁合同的,需严格依照合同约定处理或取得出租人的同意,不应擅自解约,否则需要承担违约后果。因出租人的原因导致合...
标准房屋租赁合同模板范文
(一)房屋租赁期自___年___月___日至___年___月___日,共计___年。甲方应于___年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
房东拿着“探照灯”全屋检查,标出细微磕碰,列出上万元的“赔偿清单”……近日,江西省上饶市一租客发布的“提灯定损”视频,曝光了房屋租赁市场乱象。有市民向记者反映,自己也在退租时被房东以房屋清洁、家具折损等原因为由克扣押金、要求赔偿。记者采访发现,一些中介口头承诺“不扣押金”,但房屋租赁市场仍存在不...
房屋租赁合同 保障您的权益
一、合同双方信息在租赁合同中,首先需要明确合同双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。此外,还应注明双方在合同中的身份,例如房东为出租人,租客为承租人。二、租赁房屋信息详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等信息,以便在后续的租赁过程中明确责任和义务。同时,还应注明房屋内已有的家具、电器等...