最高人民法院:评估报告未送达的违反法定程序

裁判摘要:拆迁过程中,被拆房屋的评估报告应当送达被拆迁人、房屋承租人,以保障被拆迁人、房屋承租人及时了解被拆房屋的评估结果,他们对有异议的评估结果及时提出意见、申请复估。拆迁过程中,基于正当程序原理,为保护被拆迁人、房屋承租人的合法权益,被拆房屋的评估报告应当送达被拆迁人、房屋承租人,以保障被拆迁人、...

征收评估后不给分户评估报告合法吗?

根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,房地产价格评估机构在完成分户初步评估结果公示后,应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。而房屋征收部门则有责任向被征收人转交分户评估报告。这一规定明确了被征收人享有获取分户评估报告的权利。具体而言,《国有土地上房屋征收...

房屋安全鉴定机构名录有资质 建筑安全性鉴定评估报告

A级表示房屋结构在非常良好的状态下，没有明显的结构问题；B级表示房屋结构在一般情况下是良好的，但可能存在一些小问题或瑕疵，需要定期维护和监测；C级表示房屋结构存在一些较严重的问题，需要进行维修和改进，以确保结构的安全性和可持续性；D级表示房屋结构存在严重的结构问题，可能不安全，需要紧急维修和改进...

天津港爆炸事故受损住宅估价报告鉴定意见出炉

记者16日从天津滨海新区政府获悉,在天津港“8.12”事故严重受损房屋处置过程中,部分受损房屋业主对房地产评估结果存在异议,提出申请对评估报告进行鉴定。该鉴定意见目前已正式出炉,经专家组鉴定,估价报告不存在技术问题,维持估价报告。爆炸事故严重受损小区房屋的估价结果9月21日已经正式发布。评估范围包括清水蓝湾(海港城)...

《房屋征收分户评估报告》送达暨协商签订房屋征收补偿协议通知

为充分保障你户征收安置补偿权利,特向你户送达《房屋征收分户评估报告》,自本通知登报之日起满30日即视为送达。如对评估结果有异议,应自评估报告送达之日起10日内向评估机构申请复核评估;对评估机构复核结果有异议,应当自收到复核结果之日起10日内,向盐城市房地产评估专家委员会申请鉴定。另,通知你户在《房屋征...

如何处理房屋状态的查询?这些查询方法有哪些实际应用?

实地考察是验证房屋状态的最直接方法(www.e993.com)2024年11月25日。通过实地考察,您可以直观地了解房屋的实际状况,包括房屋的结构、装修、周边环境等。此外,与邻居或物业管理人员交流也能获取更多关于房屋的历史和现状的信息。3.房屋评估报告房屋评估报告是由专业评估机构出具的,内容包括房屋的市场价值、建筑质量、使用年限等。通过评估报告,您...

征地拆迁案件中,评估报告是确定房屋征收价值的核心证据!

在征收拆迁案件中，评估报告作为确定征收补偿价值的核心证据，人民法院能否依法对其进行有效审查，在很大程度上决定案件能否得到实质解决，被拆迁人的合法权益能否得到充分保障。本案中被诉房屋征收补偿决定依据的评估报告主要有两方面的问题：1、形式要件上，分别存在没有评估师签字，未附带设备、资产明细或者说明，未标注...

合肥房屋征收评估管理拟出台新规

协商选定房屋征收评估机构,须经三分之二以上(含三分之二)被征收人或者被征收人代表同意。协商不成的,由区房屋征收部门主持从评估服务机构中以公开抽签、摇号等方式直接选定房屋征收评估机构。受委托评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向区房屋征收部门提供预评估报告。区房屋征收部门应主持从评估...

如何进行房屋评估?

常见的房屋评估方法包括:比较法:通过比较类似房产的成交价格来确定房屋价值。收益法:适用于出租房产,通过预测未来收益来评估房产价值。成本法:通过计算重建成本减去折旧来评估房产价值。聘请专业评估师虽然您可以自行进行初步评估,但最终的评估报告应由持有专业资质的评估师出具。评估师会根据上述信息和方法,结合实...

江西省崇义县枫树下萤石矿 采矿权出让收益评估报告

云星世纪中心2102室电话:(0797)8217103传真:(0797)8121264邮政编码:341000E-mail:gzrdtz@163江西省崇义县枫树下萤石矿采矿权出让收益评估报告江西省崇义县枫树下萤石矿采矿权出让收益评估报告摘要荣达矿评报字[2019]第007号提示:以下内容摘自评估报告,欲了解项目的全面情况,请阅读本评估...