新政后一周,降价房源少了10%!二手房成交翻倍

距离杭州发布楼市新政已过去一周,新房和二手房成交量显著提升,降价房源数量开始减少。X中午11点半,杭州贝壳签约中心内,链家朝晖店店长杨华波刚送走第二波客户,正准备简单解决中饭时,又接到客户电话,预约下午看房。杨店长说,这段时间,他们每天都在带客户看房、谈单,一直忙到晚上九十点才下班。门店签约量也有很大提...

连夜涨价,凌晨谈单!深圳新政24小时:有人彻夜难眠

5月28日晚间,中介朋友圈里流传最多的图片便是客户半夜转账锁房的截图,有项目直接发出通知表示通宵卖房不打烊,随时接待准备订房的购房者。“新房项目营销中心在晚上12点仍有客户在现场谈单,二手房市场也出现多个客户抢同一套房子的现象。”美联物业深圳董事总经理江贤亮表示,目前深圳的首付比例及房贷利率均处于历史最低...

6月二手房网签量同比增近三成!新政后北京楼市成交领先沪深

另从3城6月整体的二手房网签表现来看,尤其是京沪热度有明显上升,其中,上海6月二手房成交26374套,环比上涨48.94%,创近36个月以来新高;北京6月二手房成交14987套,环比上涨约12%,创近15个月新高;深圳环比上涨2.04%。冷会指出,随着北京“626”政策逐步落地,市场预期将较前期进一步改善,预计未来一段时间内二手住房成...

逆天的二手房谈单技巧,轻松搞定客户!

逆天的二手房谈单技巧,轻松搞定客户!“差价原则”谈判初期务必不能告知房东和客户的底价,比如一套135平的房子,房东底价240万,我们给客户报260万,客户看完房出价230万,我们给房东说客户出220万,那么我们要用260万来斡旋客户从230加价,用220万来说服房东从240万降价。这样,同时降低双方的心理预期,双方其实只...

链家下调中介费,一夜间超1000套二手房降价,房东们开始抢跑……

国内最大的连锁房产中介链家，突然高调宣布对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整，把从诞生之日起就雷打不动的中介费率从2.7%下调到了2%。同时，收费模式也将从单边收取佣金转变为双边收佣，即从买卖双方各收取1%的中介费。具体到一个居民家庭，中介费下调能节约多少钱？以一套总成交价为500万元的二手...