全国多座城市二手房挂牌量下降,专家称房价下行压力或因此缓解

其中,一线城市挂牌量明显回落,跌幅为2.0%,相比高点已回落近三成;二线城市下跌0.6%,三四线城市下跌1.1%。盘古智库高级研究员江瀚表示,二手房挂牌量的变化主要受到政策调控及供需关系变化影响。如果一个城市二手房挂牌量过高,说明购房者可选择的房源也更多,有更大议价空间,从而对房价形成一定的下行压力。

网友:武汉二手房单价快跌破1000!房价低,正成为武汉城市标签…

江汉:17704元/平方米。我们再来看看二手房总体房价趋势图。目前,武汉二手房的平方均价在12755元。不过,趋势确实呈现下滑,但幅度并不大。中指院数据表明:武汉10月份的二手房房价环比下降0.66%,同比下跌11.26%,呈现出双的状态,蓝色柱体清晰可见。那武汉的新房又是如何呢?近日,有媒体报道,日前,位于武汉市武昌中...

开源证券:成交量回暖信号初现 预计一线城市政策调整将逐步改善...

同比情况来看,一、二、三线城市同比分别-4.7%、-5.7%、-6.6%(8月分别为-4.2%、-5.3%、-6.2%),一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别较8月扩大0.5pct、0.4pct、0.4pct,带动70城整体新房价格同比下降6.1%,降幅环比扩大0.4pct,再次创造2015年6月以来的最大降幅。风险提示:市场信心恢复不及预期,政策...

触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

体现在当下的结果,就是上海10月房价依然在下跌,且反弹成交量低于527之后的6月,而北京深圳则因为有更多加杠杆的空间(之前修复的部分),导致楼市有短期成交反弹,成交量远远超过了517,也达到了近些年的高点。但正如我上周发文所说,上海是北京深圳的前瞻指标。杠杆率修复比深圳更少的北京楼市现在已率先已出现疲态(深圳...

10月全国楼市实现“双增长”,房价“止跌回稳”还有多远?

近半个月(数据截至2024年10月20日),有机构监测数据显示,在90个样本城市中,深圳、成都2城市率先出现房价短线止跌,分别微涨0.2%和0.32%,其余88个样本城市房价继续下跌。中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华分析认为,当前房地产市场的内外部环境还没有发生根本性变化,房地产市场出现的积极信号主要来自于政策...

增长50%以上!房价要转涨!

这回暖的背后，政策起了关键作用(www.e993.com)2024年11月13日。九月底，中央放出了新一轮的救市大招：LPR降息、降首付比例、存量抵押贷款利率下调，还有“白名单”投放力度的加大、城中村改造启动100万套等。这些政策对房地产市场的“止跌回稳”有着重大影响。各地也是迅速响应，紧跟中央的步伐。一线城市在10月前宣布取消限购，多重政策的叠加，...

9月份70城房价数据出炉 环比降幅总体趋稳

9月份70城房价数据出炉环比降幅总体趋稳国家统计局日前发布的9月份商品住宅销售价格变动情况显示,9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。国家统计局城市司首席统计师王中华表示,9月份,70个大中城市商品住宅销售价格呈现出一定的稳定性。环比来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,...

百城二手房价连续6个月环比集体下跌,9月中央释出最强“稳地产”信号

根据中指研究院监测数据，9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。百城新建住宅平均价格为16484元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨1.85%。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，9月百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续...

8月各线城市房价环比下降 市场持续“以价换量”

南京市场方面,据关荣雪介绍,受利好政策的影响,下调商贷、公积金贷款利率以及放松落户条件等,使得购房需求释放空间拉升,市场信心修复,房价止跌回涨。此外,西安本月新房价格环比维稳;其余大多数城市环比呈现下行趋势,其中,昆明、泉州、福州位居环比跌幅前三,环比分别下跌2%、1.9%、1.9%。

35个大中城市房价收入比均值从2019年的16.03下降到今年的11.87...

近年来,房地产市场经历了周期性调整,住宅销售面积相比以往高位下降了近一半,同时,多数城市的房价经历了显著回调,平均下调超过25%。随着房价逐步回归理性,并且居民的可支配收入逐年上升,民众在购房上的经济负担正明显减轻。房价收入比是一个衡量购房难易程度的关键指标。在2019年的中期研究中,我们对35个主要大中城市的...