住建部官宣:房屋养老金要来了,22城率先试点,有房的人要失眠了

所以就有了住房养老金,同意规划、同意管理,无法动用维修基金,这笔钱由zf来花。二是很多老小区没有维修基金,新小区有维修基金,但是前者需要用的时候没有,后者不需要用,钱在账户里用不到。而住房养老金制度,就是打破原有的分配机制,不再是专款专用,比如这个小区的前只能用在这个小区,以后由zf统一收费,统一分配...

房屋何以养老①|房屋养老金试点这一年,22城有哪些进展?

例如，天津率先在滨海新区试点，并于今年6月出台了全国首个房屋养老金管理办法，探索将土地出让金按比例纳入公共账户的筹集模式；上海市房管局于今年8月发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》，对专项维修资金的筹集和使用方式作出了优化；广州市在今年3月发布《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》，大力推行...

22城开始试行房屋养老金制度～

房屋养老金制度如何落地?目前,住房和城乡建设部正在22个城市进行房屋养老金试点,这些城市包括:上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡。在近日举行的上海市十六届人大常委会第十五次会议(扩大)上,上海表示考虑分两步...

住房也有养老金了!22个城市先试行!有你的城市吗?

宁波已提供了一个值得借鉴的样本。2023年4月1日，宁波新版“房屋养老金”管理办法出台，规定对于补交物业专项维修资金的老旧小区给予财政补贴，具体缴存办法为：按新建项目的60%交，剩下40%为政府补贴。这种模式既减轻了业主的负担，又确保了房屋维护改造资金的稳定来源。预计房屋养老金制度将与个人养老金制度相似，由...

住房也有养老金?22个城市试点房屋养老金!

据了解,8月23日,住房和城乡建设部宣布建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。其中房屋养老金制度正在22个城市进行试点,包含了北京、上海、广州、深圳四个一线城市,以及成都、重庆、杭州、南京、武汉、长沙、青岛、郑州、西安、合肥、福州、厦门、宁波等城市。

住房养老金横空出世,22座城市将成为试点,资金从何而来?

8月23日,住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的推动高质量发展新闻发布会表示,将要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度(www.e993.com)2024年11月19日。住建部明确提到已经在22个城市进行试点,这22个城市大概就是一二线城市,上海浦东将展开试点,并在试点基础上,明年全市推开,将试点建立房屋养老金公共账户。

房屋养老金,上海等22个城市正开展试点!专家解读来了……

8月23日,在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正在开展试点。“特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是...

上海等22个城市试点房屋养老金!钱从哪来,业主负担是否会增加?多位...

中央财经大学教授、法学院院长尹飞24日刊发的一篇评论文章也提出,目前制度设计中涉及的房屋养老金,仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。房屋养老金的资金来源和管理也可以参照居民养老金。冯波说,房屋养老金要坚持“个人+政府+社会+企业”多渠道筹集,并根据不同筹资渠道,分账户管理,最终实现“多层次、...

房屋养老金怎么筹集,怎么用?来看这22个试点城市的“高招”

据上海市房地产科学研究院报告,目前我国住宅专项维修资金结余超过1万亿元,上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元,但累计使用资金仅占累计归集资金的大约10%,成都和深圳分别约为4%和5%,大量资金尚未有效利用。记者了解到,当前试点各地正在积极推进住宅专项维修资金账户的补建和续筹工作,有望充实房屋养老金中个人账户的...

房屋养老金引关注:探索房屋“养老” 22个城市开展试点

“尽管我国在推行住房商品化时建立了购房者按建安成本5%～8%缴纳住宅专项维修资金的制度,资金在保障小区公共部位日常维护和电梯等设施更新中发挥了重要的作用,但因数量十分有限,已难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新需要。”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,房屋养老金制度是国家为保障房屋安全所作...