有开发商超额完成年度目标,山东楼市已经“热” 起来?

蒋施表示，济南有购房需求的顾客数量相对平衡，10月份的超预期销售必定会造成11月销售额的下降，“从9月开始新政策不断出台，再加上国庆期间开发商让利，很多顾客不再等待直接入手买房。国庆黄金周之后的成交量有一定下滑是正常的。部分开发商已经在10月超额完成年度目标。”那么，未来山东房地产市场发展趋势将如何呢？

开发商曾经拼命抢滩来的青岛,找准了一条逆袭之路

我们来看一下2024年前八个月的土地出让金收益,青岛在第二梯队都排在后半榜,是西安的五分之一,差不多是宁波、济南、合肥、长沙一半左右。在老王的印象中,这是商品房时代,北方宜居第一城从来没有过的排名。数据来源:中指数据CREIS开发商不拿地,房地产行业增量就无从谈起。所以,从土拍的角度而言,青岛楼市已...

金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-10-22)

6.山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%。7.湖南常德:购房契税补贴50%,对开发商不盲目抽贷、断贷。8.云南出台“楼市18条”促进房地产市场止跌回稳,严控商品房建设增量。9.房地产“白名单”项目信贷规模年底前将增至4万亿元,业内透露:有银行“加班加点”整理。10....

山东新政出炉,楼市回暖有望

山东省最近推出了一系列重磅政策,希望能给房地产业注入新的活力。从10月1日起,山东对商业性个人住房贷款执行最低15%的首付比例,预计将在10月31日前对包括首套、二套及以上的存量房贷利率进行批量调整,新的利率水平预计降至约3.55%。这将大大减少居民购房的利息支出,为消费者节省每年129亿元的利息开支。在支持企...

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4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的(2020)鲁执复261号执行裁定书本院认为,本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金。根据齐河县商品房预售资金监管协议,济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金监管账户。商品房预售资金,是开发商将正在建设中的商品房出售...

房产早参 | 前两月全国房地产开发投资同比下降9%;恒大地产财务...

NO.5碧桂园已有272个项目纳入“白名单”据碧桂园消息,2023年全年,碧桂园累计交付超60万套房屋,累计交付面积7162万平方米,范围涉及全国31个省份249个城市(www.e993.com)2024年11月29日。截至3月15日,集团旗下已有272个项目被纳入“白名单”,分布于全国25个省(自治区、直辖市),已获融资支持金额达17.32亿元,其他进入“白名单”的项目融资正陆续到...

2024年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

从全国住宅用地成交总价TOP10来看,2月入榜地块成交金额门槛为21亿元。入榜地块中,北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地地块以总价75亿元位居榜首,其中,北京共入榜4宗地块,总成交金额为188亿元;...

山东济宁“千亿县”的高端商业困局

11年前的冬天,在邹城深耕多年的名鉴房地产公司竟得位于邹城市政府前的地下国有建设用地使用权,规划开发建设“仁和里购物中心”商业综合体项目。彼时,该项目备受瞩目,前景可期:规模巨大,占地超过百亩;区位优渥,位于市政府正前方的“黄金地段”;影响力大,建成后将成为邹城的“窗口地标商业”。

地产“白名单”快速扩容 银监“紧箍咒”需适度调整丨深度

2月初,广西南宁市“北投荷院”商品房住宅项目获得了民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款,至此,全国房地产项目“白名单”首笔贷款落地。3月1日,民营房企中南建设位于西安的君启项目落地放款,获得融资支持近3000万元。3月5日,福建厦门的远洋风景项目获得建设银行通过调整还款安排等方式融资支持10.17亿元。

春节楼市观察 | 京津冀&山东:低温态势未改,部分城市现筑底迹象

通过返乡观察与调研来看,“烧烤效应”带来的热度终归有限,淄博市的新增需求偏弱的情况下,当前的建设开发已足以满足现有的常住人口,开发商转向改善和豪宅项目的开发。▍威海:购房者观望情绪浓厚,市场将继续筑底作为三线城市,威海房地产市场在2016年之前关注度并不高,鲜有品牌房企进入,仅华发、保利和华润有零星项目布局...