微观北京丨一栋老房的变形记

走进居民家中，新京报记者看到，原本的“老破小”，今日变成了舒适的新居。改造前的劲松114号楼。受访者供图北京建工五建114号楼拆除重建项目的项目经理孟樊军告诉记者，劲松一区114号楼的“前世”是1978年建设的一栋六层框架轻板实验楼，里面住着66户居民。不到20厘米厚的外墙板让屋里冬冷夏热，楼本体也在近五...

26个小区,34栋楼!北京公布新一批央企老旧小区改造名单

此外，丰台区有6个项目纳入改造，包括张郭庄甲5号楼、石油公司杜家坎宿舍14号楼、六里桥北里17号楼等。东城区和西城区则各有3个和2个项目纳入改造名单，包括东城区的和平里小区3号楼（东城区和平里3至6区L3号）、苏州胡同72号楼房、美术馆东街20号楼；西城区的月坛北街甲1号院1号楼、双旗杆东里18号楼。另外...

北京一50平米老破小改造,一室改两室纯纯奶油风

让餐厅与客厅的一些小电器都能有存放的地方。我们将主卧阳台的墙壁打掉以后,让主卧的空间提升了不止一点点,同时还能容纳下钢琴的放置,隔墙虽然拆了,但是还有个突出的梁,也用了圆弧的手法将衡量隐藏了。阳台这里的平顶上面三个筒灯,开开以后是不是还有一个不一样的氛围感。下面就是小卧室了,我们这里下卧室由...

老破小全面改造的时代来了!未来几年,将以这"4种方式"解决

第一种,旧改。据权威人士透露,目前大部分老旧小区将走上旧区改造之路。什么是旧改?就是通过修缮加固楼体、完善小区配套设施等措施,在不大拆大建的基础上,最大限度提升老旧小区的功能品质,让居民告别破旧简陋的居住环境。就像北京某老小区,通过更换落水管、修缮路面、加装电梯等一揽子微改造,居民的获得感和幸福感显著...

“爆改老破小”成陷阱:老房改造,遍地是雷区

不少年轻人爆改老破小后,发现“踩坑”了从业20多年的中国居住研究学者、作家、建筑师逯薇,见网上不少年轻人自己动手改造老房,不禁有些担忧,“不是所有老房都适合被‘爆改’,有些改造甚至会带来危险。”逯薇毕业于同济大学建筑系,参与过3000万平方米以上住宅的研发建造,长期研究国人的居住趋势,曾出版畅销书《...

“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年

赵秀池补充称，每个小区的土地情况不一样，每个业主不掌握土地使用期限情况，直接与土地剩余使用期限挂钩，容易引起误解(www.e993.com)2024年11月12日。“房贷的抵押标的是住房，应该按照老旧住房的剩余使用期限发放贷款，改造完的老小区住房应该按照延长的房屋使用期限发放贷款。”原标题：《“老破小”的春天来了！北京公积金再出新政，贷款期限最高...

北京公积金政策再发力,“老破小”贷款年限最高增加20年

例如,市属老旧小区改造完成新开工355个、完工183个;老楼加装电梯新开工1099部、完工822部,超额完成年度目标任务;亮马河、京张遗址公园等特色品牌项目打造了一批网红打卡地、消费新场景和区域新地标。目前,城市更新的北京模式已逐渐形成。据北京市住建委日前公布的2024年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作...

全国首个!事关“老破小”改造!

事关“老破小”改造!作者:柳宁馨编辑:周上祺图源:浙江省住建厅4月11日,在杭州市拱墅区的潮王路与上塘路交叉口,浙工新村城市危旧房有机更新(试点)项目正在有序施工中,现场工作人员告诉21世纪经济报道记者,项目已完成地下室围护工程,预计2025年底前能够竣工。

北京楼市:旧改奇迹,老破小能否翻身?

北京楼市:旧改奇迹,老破小能否翻身?北京楼市近年来面临好房源稀缺问题,政府推出城市更新政策,引发旧楼改造潮。例如东三环地区旧楼改造后溢价高达30%。然而,老破小的未来并非一片光明,投资风险依然存在。文章分析了不同类型老破小的未来走势,并提供购房建议,强调资产保值增值的重要性。

南山“老破小”盼改造!深圳旧改新政出台,能否迎曙光?

上个月底乐居走访深圳首批改造的废旧老小区,以及后海村,引发网友关注,不少网友留言热议,出现频率最高的当属南油生活区B区。住户反映,南油生活区多栋建筑楼体变成危房,存在安全隐患,且区内无公办幼儿园,教育资源缺失……居民对改造诉求迫切。据南山粤海街道办去年8月最新的回复,明确表达:...