房在线:房产新媒体转型 房产系统怎么选?

2、各渠道客户留资要能统一到系统管理，并有一套科学高效的自动分配机制，自动分配给选房师，确保房客源的流转效率，提升成交率。3、新型房产中介管理系统同时还得接入微信生态，具有丰富且多样化的私域拓客工具来激活和裂变客户。而且这套新系统还能对内部业务流程进行强管控，防止员工作弊跑私单。

如何避免中介私单?中介私单的风险有哪些?

3.直接与公司沟通:在交易过程中,尽量直接与中介公司沟通,避免仅与个别中介人员接触,这样可以减少中介私单的机会。4.了解中介费用结构:清楚了解中介费用的构成和支付方式,避免因费用问题导致中介私自操作。中介私单的风险1.法律风险:中介私单违反了行业规范和公司规定,一旦被发现,可能会面临法律诉讼,客户也可能因此...

地产中介要合理降低服务费用

例如,如果以8000元为分界,租金8000元以内的房子正常收一个月租金,8000元以上费率打八折,就会出现月租7800元的房子的服务费要高于月租8000元房子的情况。此外,租金越高的房子,客户跳单或者其他中介私单的概率也越高。未经同意,中介不能发送商业性短信和拨打商业性电话《意见》同时对目前常见的中介机构电话销售行为进...

重磅!广州规范房地产中介服务,保障消费者权益

童先生认为，从中介的角度来看，阶梯计费是一个合理的收费方式，但具体的分档阈值还需要进一步确定。如果以8000元为分界，租金8000元以内的房子正常收一个月租金，8000元以上费率打八折，就会出现月租7800元的房子的服务费高于月租8000元房子的情况。同时，租金越高的房子，客户跳单或者其他中介私单的概率也越高。此次...

涉及金额或超40万!中介员工开“私单”,数十名租客钱房两空

“只要先交钱留房,就能租到超低于市场价房源”市民王先生(化名)月初时通过朋友介绍认识了有这样房源的一名房产中介但钱交了房却没租到想要退钱对方还一拖再拖王先生无奈只能到派出所报案这一去才发现和自己有同样遭遇的还有40多人……

证券时报刊文:房产中介前途在哪里

一方面,居民开始换房了,“卖一买一”的连环单不断;另一方面,开发商“房子难卖”,给出的佣金费率高,至少也有2个点,文旅项目在5个点以上,中介都进入新房赛道(www.e993.com)2024年11月26日。这个赛道赚的钱是“easymoney”(容易钱),不像二手房那样反复带看、磋商,也很难成交一单。但好景不长,从2021年下半年开始,开发商爆雷,大面积拖欠...

房产中介的竞争本质上是人才的竞争,留不住人才的公司,将被淘汰

为了节约成本,F总把经纪人的薪酬全部改为无底薪+高提成模式,慢慢的大部分经纪人也都不去门店上班。不给底薪,没有完善的作业系统,没有外网流量,经纪人没办法作业。优秀的经纪人早就看透这些问题,早早跳到大平台,剩下的经纪人都是一些做私单、没什么战斗力的人员,很难支撑起公司业务。

观点与贺玲对话:乐有家领跑 从革新中介行业风气到奉行新营销模式

其打造的大学生经纪团队与其他中介团队有五个“不同”,要跟原来行业一些不良现象做出根本性的差别:目标使命不同、文化氛围不同、团队发展使命期望不同、从业人员结构和素养不同、服务特色不同。比如上述提及的“八不三真”,即不吃差价、不收红包、不做私单、不坑蒙拐骗、不威胁恐吓、不拿业主客户一针一线、不情...

房产中介声称有内部房源,收3名买房人70余万元后失联 警方已立案侦查

王女士告诉记者,因为找不到胡某,20万元意向金也不知去向,他们便去往胡某公司加盟的房产交易经纪平台公司要说法。“但是公司说,这是胡某个人行为,是他接私单。可我们在你加盟店里签约,还盖了公章,我们作为普通消费者,怎么去判断这个是加盟店的行为还是个人行为?”...

房产经纪人接私单被起诉,租客签合同不留神或埋隐患

李某某离职当月，某房地产顾问公司申请劳动仲裁，要求李某某赔偿接私单给公司造成的中介费损失5万余元。2021年4月，仲裁机构裁决李某某向某房地产顾问公司赔偿中介费损失1万余元，公司与李某某均不服仲裁裁决，向江汉区法院提起诉讼。审理过程中，李某某对公司主张的4笔私单予以认可，4笔中介费合计1万余元。该公司...