《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

约定:协议生效后,冠名在王某霞名下的涉案房屋购买权和购得后的房屋产权归李某芬;李某芬支付王某霞预交款155000元,第二期房款和后续所有房屋税费由李某芬支付;房屋取得房产证时,王某霞协助李某芬办理过户;A公司出具的收据和楼房证明转交给李某芬;双方不得违约,违约方承担违约金100000元,协议签订人为王某霞、实...

...出差回来发现家竟被“侵占”了,当事人:我老婆背着我出租房子...

租客老李出示了租赁合同，合同显示出租人为谢某。徐先生说谢某是自己老婆，但是他们夫妻有矛盾，谢某是背着自己出租的房子。租客现场给谢某打电话，谢某在电话里振振有词，说自己是通过中介正规出租的，谁让丈夫不经自己同意出租了自家车位。谢某自称不在上海，徐先生则表示自己愿意退还租客押金和房租，但不赔违约...

房屋出租的打印材料有哪些?如何通过打印材料提升房屋出租的效率?

1.房屋租赁合同房屋租赁合同是出租过程中最重要的文件之一。它详细规定了房东和租客的权利和义务,包括租金、租期、押金、维修责任等关键条款。一份清晰、详细的合同可以有效避免未来的纠纷,确保双方的权益得到保障。2.房屋状况报告房屋状况报告是对房屋现状的详细描述,包括房屋的结构、设施、装修情况等。这份报告...

以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

他拿着空气检测报告去找房东和中介，对方却矢口否认说过“已装修半年”的话。中介把责任推给房东，房东承认房子刚装修好就往外租了，但坚决不同意退租，“出租房装修完都是这样子，如果你敏感不接受，那你自己把房间转租出去吧”“如果装修完空放一两个月，那我就亏本了”。之后，房东还将潘先生“拉黑”。“串...

合肥泰禾智能科技集团股份有限公司关于部分厂房对外出的公告

甲方将其所属泰禾卓海智能产业园1#生产车间部分车间租赁给乙方使用,出租房屋的建筑总面积约为7,910.00㎡,具体面积由甲、乙两方根据相关资料共同确认。2、房屋租赁期限1.本协议涉及的总租赁期不超过12个月。起租日为2024年7月18日(以实际交付时间为准)至2025年7月17日。

青岛印发住房租赁风险提示 核验房主身份和房源真实性

核验房主身份和房源真实性(www.e993.com)2024年12月20日。租客应认真核验房主的身份证件和拟出租房屋不动产权证(或房产证)。出租人若为住房租赁企业或房地产经纪机构,务必查验房主(含共有产权人)与该机构签订的书面委托协议书或房地产中介服务合同,确认房主和出租人及房地产经纪人的关系,确保租赁关系的真实性、合法性。

上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南

(2)承租人租赁房屋的目的应是为了个体工商户或个人合伙经营,如果租赁双方事先约定房屋用途是居住,其他共同经营人或合伙人就无权要求继受原来的租赁合同。第七条承租人拖欠租金的,出租人有权要求及时支付;承租人对出租人主张租金的请求予以反驳的,应当举证证明已支付租金的要件事实。

起纠纷!装修好出租房后房东要收回?调解员这样化解

调解员在调查中发现，张某所说的装修费用由两部分组成：一是房屋屋顶翻修费用，二是房屋内部及门窗的装修费用。针对屋顶翻修费用，沈阿婆的出租房由于屋顶漏水，影响了承租人张某的使用，张某多次要求沈阿婆修缮未得到回应，张某只好自己出钱维修。调解员向双方解释，“根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物...

要么一块三,要么一块五!佛山城中村出租房电费贵,要不要管?

佛山城中村出租房电费贵,要不要管?8月10日下午,南都记者在佛山禅城区张槎街道海口村探访。城中村招租告示栏。房东展示的收据显示,有租客一月电费缴纳过千。城中村出租屋由房东每户自行分装的电表。2023年8月2日,广州市白云区市场监管局立案调查了一名以1.28元/度收取承租人电费的房东,原因是“未按照《...

北京多处地铁临建房变脸出租房 20平米月租上千

在一位租户出示的租金支付收据上,记者看到,收款人签名处为“郭”,并非上述管理员的姓名。截至26日,上述群租房仍在正常出租。隐患租户电磁炉屋里做饭也担心用电安全在上述项目部的临建房里,一位男性租户刘青(化名)告诉记者,自己和父母已经在这里住了快4个月了。“去年年底听亲戚说这里有房子租,就过来了。