“以房养老”上海遇困局 推行6年悄然终止

首先,老年人拥有对房子的产权,才能有出租或者抵押房屋的权利;其次,老年人与子女分开居住,使得房屋的出租或者抵押不至于影响正常生活;再次,老年人的经济状况适中。而这些条件中,除了第一条,赵伯伯都不符合。此外,还有一些老年人,他们的房产与子女共有,而子女往往也不赞成,因此,“以房养老”对他们来说,就更加遥不...

三问房屋养老金 ——住房城乡建设部相关司局负责人回应公众关切

该负责人说,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。三问——房屋养老金用在哪些方面?该负责人说,房屋...

官媒:房屋养老金不是房地产税 不需要老百姓出钱 多地开始试点推行

这个房屋养老金目前是说不用个人再出资，以后是否会要个人出资呢？个人觉得这个肯定会设定一个底线，如果这个房屋养老金的金额低于所设定的这个底线，个人就需要补缴这个部分，这是否又是变相的一个房屋税呢？国家制定政策的初衷是好的，可往下推行的过程中，可能就会出现层层加码的现象，到了地方上可能就会和中央制定的...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

70年产权到期后房屋到底归谁以及相关权利如何处理，目前的法律尚无定论，导致供求双方对“以房养老”均心有疑虑；另一方面，《民法典》实施后，公证遗嘱效力不再优先，如果房屋抵押的老年人在去世前自行更改遗嘱或者重新拟定自书遗嘱，导致公证遗嘱效力被覆盖，金融机构的权益将遭遇重大的损害...

以制度创新破解“以房养老”困顿之局

除了房价不确定所可能产生的损失外,金融机构开展“以房养老”业务还将承受多重压力与风险。首先,每一单业务都需经过房屋评估、尽职调查、抵押登记、业务公证等环节,金融机构要投入不菲的人力、物力和财力成本;其次,利率也成为一个敏感因素,像目前银行利率不断走低,意味着金融机构运营“以房养老”的机会成本上升;再次...

天津,或将推行“房屋养老金”!

距离让每套老房子都缴纳养老金,还有很长的路要走(www.e993.com)2024年11月9日。为什么要推行房屋养老金?一个大原因:旧改常态化;两个小原因:带动就业、拆旧建新。??旧改常态化。人口老龄化,住房也开始老龄化。相关数据显示,我国已成为世界上既有房屋最多、房屋建成年代最集中的国家。

热文TOP10:上海推行房屋“养老金”制度,你怎么看?

上海推行房屋“养老金”制度,你怎么看?上海市计划明年全面推行房屋“养老金”制度,以应对大量房屋进入“中老年”阶段。该政策包括房屋定期体检、房屋安全保险和房屋养老金三项制度,引发了网友的热议和讨论。上海推出房屋养老金制度,保障房屋安全!上海市宣布在浦东等区域试点房屋养老金制度,计划明年推广至全市。这一...

房屋养老金如何推行,谁来出钱,如何使用?试点城市这么做

从资金状况来看,严跃进认为,这些城市有比较好的资金能力,包括筹资能力、资金管理能力,基础设施建设也比较好,包括房屋养老金制度的搭建等,因此具备有比较好的基础,有先天的优势。此外,在房屋检测方面,这些大城市应用新技术也会更容易。“其实是哪些城市,并不是问题的核心,因为全国都要做的。”广东省城乡规划院住房政...

专访陈淑云:房屋养老金为居住安全兜底,地方财政是推行的最大挑战

此外,住建部相关司局有关人士也作出了解释,强调了房屋养老金的建立是稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。住建部此次及时出来解释这一政策是非常好的做法,通过权威部门宣传和解释,可以更好的消除社会上对专项维修资金和房屋养老金的误解,让更多的人了解这两个概念及其背后的运作机制。

全球有哪些和房屋养老金类似的政策 多国推行修缮积立金制度

多个国家已推行了与“房屋养老金”相似的制度,旨在应对大型建筑物的维修需求。美国自1977年起,通过《统一区分所有物业权法》,确立了物业管理费的多元化应用,它不仅覆盖日常维护开销,还涉及到人员与物资管理。业主被要求支付的费用分为两部分:物业保养费确保小区设施的日常运营;维修准备金则作为应对突发大规模维修的资金储...