房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户...
热点解答!事关义务教育招生入学|初中|学位|区教育局|三亚市教育局...
非三亚市户籍适龄儿童少年入学报名时应提供,法定监护人的三亚市居住证[居住证在2024年7月1日(含)前有效期内](或三亚市户籍材料),如无法提供法定监护人有效期内三亚市居住证(或三亚户籍材料)的,原则上我市不接受入学申请,由学生户籍所在地人民政府保障入学。符合在我市入学条件的非三亚市户籍适龄儿童少年:就读小...
广州楼市:房产证上到底写应该写几个人的名字,看看专家怎么说
总结一下,建议就是,一方父母给钱买房,无论婚前婚后,尽量上一个人的名字,婚后自有资金买房,只上一个人的名字,资产归夫妻双方。业内人士买房时,房产证永远只写一个人的名字,因为一二线城市有限购限贷,刚开始上的名字过多,后期除非还清贷款,否则没法去名字,可能被限购,只写一个人的名字,意味着可以多一张潜在的...
父母过世之后没有留遗嘱,房产证还是父母的名字,该怎么办?
首先需要到公证处办理继承证明,然后要到带着继承证明、死亡证明等相关的法律文件,到房管局办理过户的手续。如果还有房贷没有还清的话,还需要到银行办理贷款变更的手续。父母死后如果没有留遗嘱的话,根据继承法,子女是有权继承的,不过中间的手续非常的繁琐,并且收取的费用也较高。如果房子还有房贷没有还清的话,子女...
父母过世后,房产证上还是他们的名字,该怎样继承给自己儿女?
那么这套房子的归属权到底是归谁,其实这个还要看父母有没有立下遗嘱来指定继承人,不可直接继承,因为房产证上面还是父母的名字,因此子女如果是被指定继承的话,也就是在父母的遗嘱中有说明,那这个事就好办了,父母的房产将根据本人生前所立遗嘱来进行继承,但是也有出现父母意外过世,没有留下遗嘱的情况,那么就要按...
父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户?
1.去警察局开死者的死亡证明书(www.e993.com)2024年10月21日。2.房屋产权凭证或其他凭证。3.有必要向死者单位(或者居委会,村委会)证明合法继承人。内容主要包括死者的配偶,父母,子女姓名,死者父母是否过世。4.如果法定继承人不止一人,财产只授予其中一人,则须另一人书面同意放弃财产继承权。
房本上写一个人和写两个人的区别?房产证写名字有要求吗?
1、如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质。10条评论打电话在线问2、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;按份共有:区分比例,例如...
房产证上怎么减名字?权威回答来了
原来,贷款没还完的情况下,房产证如果减名字,房产证号会变,相应的在银行的抵押证也要变,这就要去银行开证明,或向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中心办理。接到市民留言后,江夏区自然资源和规划局回复称,尹女士的丈夫在婚后贷款买了一套房产,不动产权证已办。因该房产有贷款,需贷款结清再进行...
贷款买房时房产证上是父子的名字,现在想去掉父亲的名字怎么办?
首先,一般情况下房产证上两个人的名字要去掉一下会怎么办?在房产证有两个人的名字时,要去掉一个人的名字有两种解决方式:一种是过户赠与,另一种是过户买卖。像上面的情况可以采取赠予的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,同时办理时要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,赠与方式的...
住了几十年的房子,突然得知房产证上是别人的名字!贵阳这名男子懵了
房产证上居然写得是其他人的名字!廖师傅告诉记者,中达房开早在多年前就换人经营了。随后,记者联系上了现在的贵州中达房开公司工作人员谢军华。贵州中达房屋开发有限责任公司工作人员谢军华:我们现在也没有办法。因为他(廖先生)这个是公司转过来之前的事情,我们是不清楚的,听说之前的房开老板到美国去了。谢...