万科泊寓和龙湖冠寓收入超30亿,长租公寓还好做吗?
其二,抓住纳保大潮的“红利”。长租公寓纳入保障性租赁住房体系,可能会导致失去部分公寓的定价权,但能获得政府相关补助和政策支持,帮助公寓获客,还能有机会发行保租房REIT。庞大的保租房如果通过保租房REIT实现资产推出,也会让房企的资金得到释放。万科泊寓、华润有巢、龙湖冠寓等房企均加入保租房的建设中,租赁住房...
万科谈长租公寓:业务规模保持全国第一,NOI实现双位数增长
观点网讯:8月30日晚,万科举行中期业绩会。会上,万科介绍了租赁住宅业务上半年的积极进展。上半年,万科集中式长租公寓的管理规模稳居全国第一,管理规模和开业规模分别为24.2万间和18.3万间,进入全国29个城市,实现营业收入17.3亿元,同比增长5.3%。规模领先的同时,万科租赁住宅业务上半年经营效率进一步提升,出租率达95.2...
万科中期业绩会:长租业务存量资产盘活新模式不断成熟,助力业务...
除此之外,传统商办资产“由售转租”的新模式也取得了探索,今年上半年开业的深圳和颂轩项目,1088套公寓由售转租并实现了开业即满租,同类模式在今年完成了6个,盘活房源数超5500间。最后,万科方面强调,新的发展时期,万科长租公寓业务将不断探索“投融建管易服”能力,解决好“业主方”和“租户方”及其他利益相关方...
万科长租公寓发展大揭秘,从泊寓到富瑞斯的蜕变之路
比如,在深圳福田区,富瑞斯的租金在1.1万到2.2万元之间,而泊寓仅需1198到4198元/月。万科在长租公寓市场的多元化布局,无论是经济型还是高端产品,都显示出其强大的市场适应能力和灵活的战略。泊寓为年轻白领和自由职业者提供了经济实惠的居住选择,而富瑞斯则为追求高品质生活的城市精英打造了一个奢华的居住环境。...
开业即满租 万科泊寓盘活存量资产打造高品质人才公寓
近日,万科泊寓与杭州西湖投资集团合作,将其位于杭州市西湖区云栖小镇的西投·云湖印公寓项目10号楼,改建为租赁住房,为产业园人才提供高品质租住服务。全新升级的西投|泊寓云栖小镇店于8月1日正式开业,287间房源入市并交由万科泊寓进行运营。该长租公寓所在的云栖小镇,地处杭州市西湖区钱塘江畔。据了解,这里是...
7月长租公寓排行榜:万科泊寓和龙湖冠寓领先
今日热点:7月集中式长租公寓企业大盘点(www.e993.com)2024年10月24日。7月,TOP30集中式长租公寓企业房源开业量达117.4万间,入榜门槛提升。万科泊寓、龙湖冠寓继续领跑。房企系开业规模增加,而创业系减少。总体管理房源量也有所增长,城投臻寓新晋上榜。在刚刚过去的7月,TOP30的集中式长租公寓企业累计开业的房间数量已经达到了117.4万间,较6月增...
万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?
长租公寓企业积极求取“纳保门票”除万科泊寓外,各大“门派”的租赁品牌,纷纷纳入保障性租赁住房体系。如长租公寓领域领军企业之一的华润有巢,也是纳保规模的头部企业。2022年12月9日,华润有巢REIT在上海证券交易所成功上市。有巢通过REITs平台打通了“投、融、建、管、退”闭环模式,为中国保障性租赁住房的发展开...
全国规模最大长租公寓万科“泊寓”终于要开启REITs了 规模约10亿元
6月21日,据彭博社援引知情人士信息报道,万科正计划以旗下长租公寓品牌泊寓为标的,向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,计划发行规模约为1.38亿美元(约为10亿元人民币)。不过,知情人士表示,上述申报发行为初步计划,仍可能有进一步调整。对此,界面新闻记者向万科方面求证,对方暂未置评。
万科,计划出售长租公寓泊寓部分股权
继7折出售旗下最赚钱的商场(七宝万科广场)股权给领展后,万科或再次出售旗下公司股权变现。近日,市场消息,万科正计划出售旗下长租公寓公司泊寓部分股权,参与谈判的潜在买家包括国企。万科长租公寓5年亏损90亿据悉,从2016年正式以“泊寓”全面切入长租公寓赛道,到真正实现盈利,万科花了足足7年时间。当然,在相当长...
刚刚,万科公布
万科方面表示,随着“一揽子”方案的推进,公司渡过近两年的阶段性困难之后,公司业务将更加聚焦,投资将更加聚焦,能力将更加聚焦,步入高质量发展轨道。三大主业进一步聚焦长租公寓经营性利润双位数增长万科在2023年度股东大会上提出,聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大优势主业,主要包括两大阶段,第一阶段是坚定瘦身...