豪宅出租越租越赔钱?看曼舍如何实现豪宅“可租、可售、可自住”

这位曾将上海五原路的独栋别墅委托给曼舍的业主表示，托管前带着房子来到曼舍的时候“心情非常沉痛”，而最终从曼舍接回房子的时候，“这房子比我委托出去的时候还要好。曼舍对外立面修旧如旧、对内部进行全面的艺术化的改造升级，并且将房子出租给了一对来自荷兰的夫妻租客。我的收益比原本高了不少，而且在租期结束...

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

因此,《住房租赁条例》明确规定,非居住空间不得隔断出租。这一规定旨在保障租客的居住质量和生命安全。五、只有居住权的房子不能出租在租房市场中,还有一种情况需要注意,那就是只有居住权的房子不能出租。这类房子通常是由房主为了某种特定目的而设立的居住权,如给老人居住、给子女居住等。在居住权时限到期之前,房...

自如增益租真的可以提升房屋出租收益?来看看北京上海业主怎么说

“因为房子没有经过任何软装，虽然交付了，但是距离能入住、能出租、能租上好价格还差一笔投入，所以我们选择的是速优家形式，由自如来进行一站式整装升级”，徐女士表示，“最终效果非常好，房子挂牌上架后1天就租出去了，收益也比我们预期的要高近2成。而且同小区差不多60个业主都选择了自如，平台规模还是更值...

房子怎么租的快?如何提高房屋出租的效率和成功率?

1.优化房屋展示首先,确保您的房屋展示能够吸引潜在租客的注意。这包括保持房屋的整洁和现代化装修。使用高质量的照片和视频来展示房屋的各个角落,特别是那些能够增加房屋吸引力的特点,如宽敞的阳台、现代化的厨房或设备齐全的浴室。2.合理定价定价是影响出租速度的关键因素之一。过高的租金可能会吓跑潜在租客,而...

如何应对房子难以出租的问题并提高出租率?这种应对策略如何影响...

首先,提升房屋的吸引力是提高出租率的关键。这包括进行必要的维修和翻新,确保房屋内外都保持良好的状态。例如,更新老旧的厨房和浴室设施,粉刷墙壁,以及改善照明和通风系统,都可以显著提升房屋的吸引力。其次,合理定价也是吸引租客的重要因素。房东应该研究周边类似房屋的租金水平,确保自己的租金既具有竞争力,又能反映房屋...

房子难卖怎么办?租出去还能年赚10万!

小周的房子位置其实挺不错,紧邻金沙湖公园,周边配套也很全,像金沙天街、地铁1号线都在步行范围内(www.e993.com)2024年11月24日。虽然房价不如预期,但出租收益还是挺可观的。中介告诉他,如果不带车位,年租金也有9.5万元。虽然第一年需要花费4.7万元配置家具家电,但总体算下来还是能补贴按揭款,这让小周稍感安慰。

房子卖不掉,又租不出去,有人尝试这条风险很大的新路子!

可见,对于毛坯房房东来讲,出资装修后租赁给民宿运营商,风险不小。因此,虽然接到电话的业主不少,但真正出租给民宿运营商的业主并不多,且愿意出租的以全装修交付的房源为主,风险相对可控。03楼市温州LOUSHIWENZHOU我们登录一家民宿运营商的微信小程序,发现在温州市区可预订的民宿有20余间,分别位于黄龙、林里...

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

当下,一些年轻人摒弃一贯的居住观念,不再将拥有房产作为刚需。他们选择将手中的房产出售,踏入租房生活的新阶段。杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。

出租屋内暗藏摄像头,如何排查房间中的偷拍设备?

水杯、时钟、路由器,手机、手表、打火机……这些看似普通的物品,都可能隐藏着针孔摄像头。日常生活中,偷拍可能无处不在。酒店、出租房、公共卫生间如何发现隐藏的偷拍设备?发现偷拍如何维权?━━━警惕!这些物品可能暗藏摄像头近年来,一些不法分子利用黑客技术破解控制,或者私自安装家用及公共场所摄像头,或者将...

这类租房100%踩雷!中介假房源忽悠人,4套“恰好”刚出租,实地看房...

从平台内发布的信息和照片来看,该房源面积约60平方米,房屋干净整洁,室内装修也颇为精致,租金4200元一个月。“图片就是实拍,房间装修一模一样。”线上沟通环节,该房源中介给出肯定的答案。然而当记者和孙岩线下看房时,中介果然告诉记者和孙岩线上那套房子“恰巧”被租出去了,要带看位于周边小区的另一套同等品质...