今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
《住房租赁条例》明确规定,不符合装修安全标准的房子不得出租。房东在装修完房子后,应先进行一段时间的通风,等待甲醛等有害气体挥发后,再请权威机构对房间内的甲醛含量进行检测。只有当检测结果符合国家标准后,房东才能把装修好的房子用于出租。二、不符合建筑标准的房子除了装修安全标准外,建筑标准也是保障租客居住...
房子宁愿空着,也不要轻易租出去?过来人说出三句大实话
2,房子居住痕迹会很明显从某个角度来看,房子也是一种消耗品,居住时间越久,更换的租客越多,房子出现各种问题的可能性会越大,比如墙体开裂、地板缝隙、室内装修出现使用痕迹等,这些情况都是无法避免的。这些问题要是不解决,后续出租的价格无疑会更便宜一些,那么房东的利益空间肯定会减小,加上房子收回来不再...
南京美丽乡村农房出租冷热不均 都市人向往怎样的“归园田居”?
都市客看好,让南京近郊农房租价“水涨船高”。李富园告诉记者,薛家凹一套300平方米的宅院,租金已达每年四五万元。尖山脚村余翔家有两套房子,一套租给城里人“自住+餐饮”,年租金7.8万元。龙尚村王秀红老人房子面积600多平方米,租价报到10多万元。龙尚村、亲见村梳理发现,由于农民进城进镇上班并买房,许...
百余位市民投诉:房子出租,迟迟拿不回租金?通州一房东太惨了...
为了缓解经济压力,高女士把房子租了出去,搬去和父母同住。小张,跳槽到北京盛鑫安家住房租赁有限公司后,高女士与盛鑫安家住房租赁公司签订了《资产管理房屋委托出租服务合同》,把房子委托给他们出租。双方约定,租金每月4600元,每月25日支付。可是好景不长,从2023年12月开始,高女士再也没收到房租。还有许多人和她有...
9月1日起,武汉这种房子不得出租!
隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间,房主将房子打成隔断单间出售或出租,会有更多的经济收益,是租赁市场中房租过快上涨、群租(用一套房源向多人出租)的源头之一。记者8月12日获悉9月1日起施行的《武汉市住房租赁条例》...
有“典”说法 | 谁“偷偷”出租了“我们”的房子?
法院提醒,对于共有房屋的出租、使用等行为,共有权人应当充分协商,友好沟通,形成一致意见,最大化实现共有财产权益(www.e993.com)2024年10月23日。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百九十八条:按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第三百条:共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约...
自己的房子卖掉或出租应该怎么做?
出租房产的步骤:1.确定租金:根据市场调研和房产条件设定合理的租金。2.准备房产:确保房产适合居住,满足安全和卫生标准。3.选择租客:通过背景调查和信用评估选择合适的租客。4.签订租赁合同:确保合同条款明确,包括租金、租期、维修责任等。5.管理租赁:定期检查房产状况,及时处理租客的维修请求。
为何宁愿房子空着也不出租?是聪明还是傻?过来人说出了4点原因
房子想要出租,至少需要进行装修,除此之外,还需要购买家具、电器。如果房子里面空荡荡,不能够拎包入住的话,不容易租出去,就算租出去,价格也是很低。装修、家具、家电都是一笔不小的投资,而房子的租金收益可能并不是很高。至少得出租好几年才能够把投资赚回来,这期间还需要付出一些“售后服务”。
这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋
当下,一些年轻人摒弃一贯的居住观念,不再将拥有房产作为刚需。他们选择将手中的房产出售,踏入租房生活的新阶段。浙江杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;安徽合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自河南郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的...
房东急了,“双万”城市房子不好租出去了?
陶杰给出的出租价格是二室一厅的房子每月租金4300元左右,三室一厅的房子每月租金5500元左右,但只要愿意租,价格空间还可以商量。不只小区门口,在未来科技城核心区的创景路地铁站内,也可以看到几位举着“房东直租”牌子的居民。在冬季租房淡季,房东似乎更急于把手中的空房租出去。