这五类房子,9月份后,将失去出租资格,房东和租客一定要注意

第三、改变了房屋结构的房子。很多年轻人,在租房时,资金有限,一个月工资勉强能租一个很小的房子,很多房子是付三押一,市面上很多就出现“共租”,就是很多房子面积过大,房东为了租出去,就把房子隔成了很多小单间,分布租给不同的人,房东把房子利用到了最大化,就目前来看,把房屋结构隔断,质量是得不到保障的...

租不到房子时如何解决?这种解决方式对生活稳定性有何影响?

此外,与房东建立良好的沟通和关系也是确保租房稳定性的重要因素。良好的沟通可以帮助租客了解房东的租赁政策和预期,从而在签订合同前做好充分的准备。同时,租客也可以通过展示良好的信用记录和支付能力,增加房东的信任,从而获得更稳定的租赁条件。总之,面对租房难的问题,租客可以通过扩大搜索范围、利用多种租房平台、考虑...

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

因此,《住房租赁条例》明确规定,非居住空间不得隔断出租。这一规定旨在保障租客的居住质量和生命安全。五、只有居住权的房子不能出租在租房市场中,还有一种情况需要注意,那就是只有居住权的房子不能出租。这类房子通常是由房主为了某种特定目的而设立的居住权,如给老人居住、给子女居住等。在居住权时限到期之前,房...

老房子要吃香了?住建部一锤定音,今明2年起,或出现一个新动向

2022年7月，海南计划将闲置的存量房屋进行改造，以提供保障性租赁住房；而到2023年11月，江苏太仓已正式声明，符合条件的市民可以将二手房出售给国企，用于改造成保障性住房。最关键的是，住建部决定在市县范围内，将闲置商品房转换为保障性住房，这必须在户型、价格和位置等方面达到一定标准。不少人看到“户型、价格...

房东技巧|如何把房子快速租出去

出租房子是一个需要策略和耐心的过程，以下是一些快速出租房子的有效方法：1.**利用中介服务**：-将房子挂到中介那里，利用他们的专业网络和资源寻找租客。虽然需要支付中介费，但可以节省您的时间和精力。2.**在线租房平台**：-在唯果租房小程序、小红书平台等租房网站上发布房源信息。虽然可能需要等待，但这...

房子怎么租的快?如何提高房屋出租的效率和成功率?

在当今竞争激烈的房产市场中,快速且高效地出租房屋是每位房东的共同目标(www.e993.com)2024年11月25日。以下是一些经过验证的策略,可以帮助您提高房屋出租的效率和成功率。1.优化房屋展示首先,确保您的房屋展示能够吸引潜在租客的注意。这包括保持房屋的整洁和现代化装修。使用高质量的照片和视频来展示房屋的各个角落,特别是那些能够增加房屋吸引...

怎样快速转租房子?吉屋网为您提供解决方案

提供更好的房屋装修和设施,如家具、厨房电器、卫浴设备等,可以让房屋的竞争力更大,吸引更多租客。租户对房屋的装修和设施要求越高,转租的速度也会越快。五、加急处理如果您觉得网上发布后关注的人不多,看房的租户也不多,可以考虑做加急处理。比如线下发布租房信息,通过租赁社区信息公告栏发布租赁新闻公告,联系小区...

郑州配租型保障房频现“秒光” “存量收储” 如何为房地产破局

一是加快存量商品房去库存。地方国有企业在银行支持下市场化参与收购已建成未出售商品房,能够快速形成团体购买力,推动商品房市场去库存。二是加快保障性住房供给。收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房,能够快速盘活存量资源,更好解决工薪收入群体住房需求。

房子租不出去,卖不掉,还要交税?多套房的家庭将面临三座大山

通常来说,房产税都有一定的免征额,比如首套房免征,或者人均面积不超过60平米就不征收,但手里好几套房的,最多也就一套房不用交房产税,剩下的房子肯定避不开房产税的,这意味着多套房家庭每年又将多出一笔硬性支出。在这里,我能给的建议是尽快把多余的房子卖出去,特别是手里5套房以上的朋友,到时候房产税肯定...

月租8800元,我还是租到了有毒“串串房”

吴硕在首次提出甲醛超标问题时,中介并未提出除醛,而是建议他换租,但被吴硕一口回绝。此后中介又提议,将房屋转租出去即可获得剩余房租和押金。彼时,吴硕已经拿到检测报告,明确室内甲醛超标。他说:“在得知甲醛超标的情况下将房屋转租出去,同样是害人之举。”...