老房子要吃香了?住建部一锤定音,今明2年起,或出现一个新动向

2022年7月，海南计划将闲置的存量房屋进行改造，以提供保障性租赁住房；而到2023年11月，江苏太仓已正式声明，符合条件的市民可以将二手房出售给国企，用于改造成保障性住房。最关键的是，住建部决定在市县范围内，将闲置商品房转换为保障性住房，这必须在户型、价格和位置等方面达到一定标准。不少人看到“户型、价格...

能租出去的房子才是好房子。

如果你的房子能够租出去,而且租金相对比较稳定,这就意味着即使有了房地产税,也可以通过适当的租金转嫁的方式,把房地产税的成本给转嫁出去。试想一下,如果你的房子租都租不出去,不但今天你持有成本高,而且有了房地产税之后,你可能会持有房子的成本压力会进一步加大。

房东技巧|如何把房子快速租出去

-考虑提供一些灵活的租赁条款，比如较短的租期或允许宠物，以吸引更广泛的租客群体。10.**快速响应**：-对于潜在租客的咨询和看房请求，做到快速响应，提高租客的满意度。11.**维护房屋状态**：-确保房屋处于良好的状态，进行必要的清洁和维修，以便租客可以立即入住。12.**签订正式合同**：-与租客签订...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

首先,应该承认,房屋租赁时双向选择,达成租赁合同应是双方合意的结果。房东方面,当然可以决定把房子租给谁及不租给谁,有些房东拒绝租给无业或没有正当职业的人,怕不能及时给房租;有些房东排除养宠物的租客,怕把房子搞脏、有异味;有些房东拒绝租给老人或重病患者,怕房子成凶宅……无论外人觉得合理与否,房东有房...

房子怎么租的快?如何提高房屋出租的效率和成功率?

1.优化房屋展示首先,确保您的房屋展示能够吸引潜在租客的注意。这包括保持房屋的整洁和现代化装修。使用高质量的照片和视频来展示房屋的各个角落,特别是那些能够增加房屋吸引力的特点,如宽敞的阳台、现代化的厨房或设备齐全的浴室。2.合理定价定价是影响出租速度的关键因素之一。过高的租金可能会吓跑潜在租客,而...

现在上海郊区的房子,还租的出去吗?

三房在各阶段户型里,是最难租的,无论哪个板块,三房要想租出去一般都得一个月起步(www.e993.com)2024年11月25日。那么,怎么能尽量缩短出租周期呢?首先肯定要清楚自己的房子议价空间有多少。在合适的议价空间里,租赁双方才能尽快且相对愉悦的达成租房合作。那么,房东挂牌租金降多少合理?

怎样快速转租房子?吉屋网为您提供解决方案

提供更好的房屋装修和设施,如家具、厨房电器、卫浴设备等,可以让房屋的竞争力更大,吸引更多租客。租户对房屋的装修和设施要求越高,转租的速度也会越快。五、加急处理如果您觉得网上发布后关注的人不多,看房的租户也不多,可以考虑做加急处理。比如线下发布租房信息,通过租赁社区信息公告栏发布租赁新闻公告,联系小区...

租房时如何判断房子是否为房东直租?

在租房市场中,找到房东直租的房子可以省去中介费用,直接与房东沟通也更为便捷。然而,如何判断房子是否为房东直租,是许多租客关心的问题。以下是一些实用的方法,帮助你辨别房源的真实性。1.查看房源发布信息首先,仔细阅读房源的发布信息。房东直租的房源通常会提供详细的房屋描述,包括房屋的具体位置、面积、户型、...

房租降了?3000元在你的城市能租一个多大的房子?

对于长期生活在一线城市的人而言,任何与房子相关的信息都会引起强烈关注,不管是购房首付变动还是租房租金涨跌。近期,关于#一线城市房租跳水#的话题登上热搜,相关内容显示,随着房地产行业的降温,一线城市租房市场遇冷。有媒体报道,上海周浦康桥一带房东原本月租8500元的单房挂了3个月,降价到7000元才租了出去。

房子开始租不出去了!楼市出现三大变化,背后信号耐人寻味……

目前中粮海景壹号这三栋楼已对外出租,租期均为一年以内短租约,入住率保持在90%以上。这就是核心资产的底气。对于普通人来说,我们不是财大气粗的煤老板,没办法抄底到如此巨大体量的豪宅标的。但是,尽早抛掉手上的“不良资产”,离开弱能级城市,主动拥抱高能级城市核心地段的好房子,才能走上资产升级的康庄大道。