这五类房子,9月份后,将失去出租资格,房东和租客一定要注意

第三、改变了房屋结构的房子。很多年轻人,在租房时,资金有限,一个月工资勉强能租一个很小的房子,很多房子是付三押一,市面上很多就出现“共租”,就是很多房子面积过大,房东为了租出去,就把房子隔成了很多小单间,分布租给不同的人,房东把房子利用到了最大化,就目前来看,把房屋结构隔断,质量是得不到保障的...

刚租出去几天的房子就被泡水,确认损失一定要走鉴定吗?

????调解员蒋瑜妹第一时间联系了双方当事人,徐某认为案涉房屋已装修十几年,修补一下地板就可以继续使用。但宋某认为泡水的衣橱、床、门套都已开裂,不仅影响美观,也会减少使用寿命,且还有装修时间造成的损失。????蒋瑜妹认为本案关键在于房屋损失的认定,如对外委托第三方鉴定机构进行价格认证,鉴定费需要3万元...

能租出去的房子才是好房子。

如果你的房子能够租出去,而且租金相对比较稳定,这就意味着即使有了房地产税,也可以通过适当的租金转嫁的方式,把房地产税的成本给转嫁出去。试想一下,如果你的房子租都租不出去,不但今天你持有成本高,而且有了房地产税之后,你可能会持有房子的成本压力会进一步加大。

房子难卖怎么办?租出去还能年赚10万!

对于房东来说,面对市场的不确定性,把房子出租也不失为一个明智的选择。租金收入不仅能缓解按揭压力,还能在市场回暖时留有一定的空间。

房东技巧|如何把房子快速租出去

-考虑提供一些灵活的租赁条款，比如较短的租期或允许宠物，以吸引更广泛的租客群体。10.**快速响应**：-对于潜在租客的咨询和看房请求，做到快速响应，提高租客的满意度。11.**维护房屋状态**：-确保房屋处于良好的状态，进行必要的清洁和维修，以便租客可以立即入住。12.**签订正式合同**：-与租客签订...

现在上海郊区的房子,还租的出去吗?

三房在各阶段户型里，是最难租的，无论哪个板块，三房要想租出去一般都得一个月起步那么，怎么能尽量缩短出租周期呢？首先肯定要清楚自己的房子议价空间有多少在合适的议价空间里，租赁双方才能尽快且相对愉悦的达成租房合作那么，房东挂牌租金降多少合理？根据我们的调查结果，得出比较通用的数据是：一、二房的...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

首先,应该承认,房屋租赁时双向选择,达成租赁合同应是双方合意的结果。房东方面,当然可以决定把房子租给谁及不租给谁,有些房东拒绝租给无业或没有正当职业的人,怕不能及时给房租;有些房东排除养宠物的租客,怕把房子搞脏、有异味;有些房东拒绝租给老人或重病患者,怕房子成凶宅……无论外人觉得合理与否,房东有房...

房租降了?3000元在你的城市能租一个多大的房子?

有媒体报道,上海周浦康桥一带房东原本月租8500元的单房挂了3个月,降价到7000元才租了出去。对比每年8、9月份毕业季租房市场需求旺盛,11月、12月的租赁市场正在进入传统淡季。对正在考虑换房居住的人而言,在这个季节找房或许是一个不错的选择。但也有人表示并未感觉到房租下降,身边也没有租到便宜房子的朋友。

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后,王蒙和中介取得了联系,对方表示,短租一个月或者几个月都可以,但是合同上的租期要约定一年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们...

20多套房源出租11套被欠30多万 如何“合作双赢”?

#20多套房源出租11套被欠30多万#如何“合作双赢”?谢先生今年三十出头,他说自己手上有20多套房源,其中11套托管给一位杨先生,对方做起了二房东,现在房子有一大半已经租出去,却有30多万元的费用没给他...二房东杨先生表示,光装修钱回本就要三年到三年半,他只能