房子“养老制度”下,这些房子建议早点卖!
房子“养老制度”下,这些房子建议早点卖!今儿再聊聊房屋“养老制度”。在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。这句话一出,可以说是一石激起千层浪,甚至还上了热搜,有不少朋友认为“这会不...
7月成都二手房交易再次突破2万套,哪些房子可以不着急卖?
而在出售的总价上,2024年上半年,全市二手套均总价约130万,年初二手住宅率先以价换量;进入二季度,二手套均总价结构性企稳。今年4月和7月,二手房成交都分别站上单月2万套,其中4月20298套,7月21240套,新房与二手房的成交比已经走到了1:3。二手房市场的热销态势下,是紧跟热势争取尽快出手?还是继...
重磅新规!南昌这类房子,或将更难卖了!
所以定期维修,检查就成了必经之路,这样就能延长房屋寿命。所以,房屋养老制度孕育而生。其实养老金概念,并不是这次住建部首提,早在去年6月份的一个重要会议上,就重点提到:“要探索房屋养老金体检、养老制度”。8月6号的时候,又提了一次。再就是8月23日,住建部对房地产再次重磅发声:“研究建立房屋体检、房屋...
呵呵!最快3天成交!谁说这里的房子卖不掉?
在大部分人眼中,外围区的房子流动性弱,很难卖出去,买了基本就要砸手上。但从数据来看,郊区的房子依旧可以卖得动,甚至有些卖得比市中心的还要好。像增城的尚东阳光、敏捷锦绣天伦、恒大山水城,南沙的越秀滨海新城,从化的珠江国际城等都冲上广州成交量二手小区TOP20。目前,刚需买家仍是广州市场的主流,而最能...
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
为了缓解资金压力,今年5月,他将房子挂牌出售。买这套房时,波查的贷款规模是200万元,他的预期是卖完房子后,手里还能剩下200万元左右的资金,以便能够维持租房、孩子上学后的生活。为了方便卖房,波查没有将这套房租出去,因为他怕频繁看房,会打扰到租户。一开始,他的挂牌价格是510万元,但看房人寥寥无几。随后...
卖房子需要什么手续
卖房子需要什么手续在房产市场中,卖房是一个涉及多步骤和复杂手续的过程(www.e993.com)2024年9月8日。了解这些手续不仅可以帮助卖家更高效地完成交易,还能确保整个过程合法合规。以下是卖房子时需要完成的主要手续:1.房产评估:在决定出售价格之前,进行房产评估是至关重要的一步。这可以帮助你了解当前市场价值,确保定价合理,吸引潜在买家。
房子卖不动了,还死扛不降价?曹德旺直言:4个麻烦难解决
比如,一位网民评论道:“如果地产商坚持不降价,最终吃亏的只会是他们。”我们不能违背市场的规则,所以,我们必须要降低价格。”还有人说:“如果我们降低价格,很可能会引起消费者的恐惧,造成连锁效应,这对我们这个产业来说,并不是什么好事。寻找根本原因并加以处理才是最关键的。”四、房地产市场未来何去何从...
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
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建议可以非节假日去转一转,这样去个两三回,基本都能清楚楼盘的真实热度。4、学区房、地铁房,很多时候都是噱头随着教育的集团化以及地铁的大建设,现在是个楼盘都敢宣称自己是学区房、地铁房。大家买房时,一定要注意本部与分校的区别,或者宣传自己是地铁房,一定要实测一下距离。现在有的楼盘,可能距离地铁站三四...
...不能直勾勾地想着如何“卖房子”,不赞成地方政府直接下场收房
对开发商来讲,要把品质好、性价比高的“好房源”拿出来。不能把“以旧换新”当作去库存、去尾货的机会。要让“换新”的买家真正看到,要买的新房是能改善自己居住的好房子。进一步讲,在刚需转向二手房,改善转向新房(部分也转向二手房)的新形势下,“卖旧才能买新”的新循环下,未来“以旧换新”的政策可能要...