重庆一天卖了306套房子
“我儿子今年24岁,几年后要结婚,我们主要想给他购买一套90平方米左右的婚房。”林世珍说,这段时间政府出台一系列房地产新政,让她有了想给孩子购买婚房的打算,但是钱不够,“10月15日,重庆发布通知说公积金个人最高贷款额度提高到80万元,我和他老汉的公积金都没有使用,就决定用我们的公积金贷款,刚好可以弥补购房款...
房子卖爆了是表象,实际是楼市抛售潮开始,二手房会越来越难卖
张阿姨就是其中之一。她在2015年以500万元的价格买下了广州某楼盘的一套豪宅,原本打算等升值后再卖出。可到了2024年,她挂牌出售时,却发现周围同类型的房子已经跌到了450万元。"这哪是升值简直是在贬值!"张阿姨无奈地说道。究其原因,房地产市场的变化与整个经济环境息息相关。曾经,房地产行业因其高利润率吸...
今明两年,手里有这“7类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了
另外,这类房子还属于小产权,一般只有40产权,办不了户口,还没有学区。现在还不出手的话,未来想卖出去变现,几乎是不可能了。7、有噪音污染的房子特别是临近铁路,高速路,以及高架桥的房子,受到噪音干扰,是无法避免的弊端;而且,楼层越高,居住在里边的人越崩溃。特别是给房子装修时,为了做隔音处理,甚至...
房价下跌期间,这类型房子,注定很难卖出去
这就像我开篇提到的,2017年房地产市场好的时候,任何房子都卖得出去,因为刚需基本上无房可以选择。马坑小区法拍房今天在法拍网上看到一套马坑小区被拍卖,房屋产权面积84.41平米,3房1厅的布局,所在楼层是7楼,首拍价格为102万,折算单价为12000元/平米,目前设置提醒人数42人,围观人数1500人,暂时无人报名竞拍。
如何判断房子何时卖出?
大哥在县城里有一套房,原本的打算是买给儿子的!但儿子出息了,房子就空了下来!前些年的时候,有人出100万,大哥也没卖!其实就是当时没朝买房子的方向想过,一个毛坯房,放在那也无所谓!!!但这两年,这房价那是“飞流直下三千尺啊!”刚开始的时候,还有人找来,开价80万!大哥一听,我前2年100万都没卖,现...
亏了40%,我现在该不该卖这套房子?
保利天汇9月份应该会有额外优惠,但二手捡笋是无法预估的,取决于业主对资金的急需程度(www.e993.com)2024年10月24日。一二手的砍价服务,都可以找我们。问题三:天河智慧城上班,400多万的预算,有什么新房可以选?答:这个预算可以主力看天河东+科学城。比如在天河东部,珠江花城、天河润府、能建麓誉府、城投天禧、中建精诚壹号都能选择。
比房子卖不掉更可怕的四大隐患,已经悄悄蔓延全国各大城市
大城市的出生率一直在下降,是因为当地房价高达百万,很多年轻人没钱结婚生子。就算勉强买得起房子,每月还钱的压力还是挺大的。大城市的出生率下降,对当地的社会发展不利。其实,地产商和二手房业主不怕卖不出房子,只要以比市场价低两成的价格卖出,总会有买家的。但是在高房价的大背景下,以上四种情形的出现,...
新规出炉,这一批房子彻底卖不出去了
不过这些房子终究是少数。多数人的房子,还是很难逃过被淘汰的命运。如果你持有的房子地段不行、楼龄也老、产品设计也比较老式,那就可以确定你的房子基本不会再有接盘侠,建议你还是尽早置换,换到那些未来还有机会增值的房子。政策的变化我们没有办法改变,只能去顺应这个变化。
老破小卖爆了?有些房子跌出租售比了
如果停留在纸面算经济账,能买,但回到实际生活中,尤其在房地产下行阶段,必须考虑房子折旧,甚至未来卖不掉,后期维护费用等,另外租金也不是净收入,有可能存在空置期和中介费。去年朋友就捡了一个漏,房主急售公寓,要全款,在大学城地铁口,报价95万,最后78万成交,月租金3000元左右,一直稳定出租。我研究了...
7月成都二手房交易再次突破2万套,哪些房子可以不着急卖?
“城市核心区、成熟商圈、毗邻地铁、学区较好、单价和总价较低、租售比较高的房子,无论何时都能更好、更快出售。尤其是在租售比较高,银行存款利率走低的情况下,相当于长期理财。”业内资深人士这样表示。图据贝壳研究院成都分院从出租数据来看,贝壳研究院2023年的年报显示,60——90平米的住宅最适合出租,但套三...