现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。市场趋势与最佳出售时机其次,市场趋势也是决定出售时机的重要因素。房地产市场的周期性波动要求业主密切关注市场...
“2024安家成都在金秋”活动圆满落幕 青白江区以一站式服务模式...
“之前旧房子一直想卖掉换新房子,但是旧房卖不起价,挂在中介都两三年了,还没卖出去。”熊浩表示,“以旧换新”活动推出后,他可以通过平台公司以合理的价格出售旧房,并置换一套新建的商品住房。这个活动不仅解决了旧房难以出售的问题,还为他提供了一个改善居住条件的新途径。受访者熊先生青白江住建供图青白江...
楼市筑底,究竟要筑到啥时候?
150万户都冲到一线城市去,一来不够分,二来其中不少已经在这些城市不缺房了!有小可爱可能想问——“不能把已有的房子卖掉凑首付吗?”
房子难卖,但年租金有10万元,我于是做了“包租婆”
虽然二手房行情打击了小周,但中介同时给了一个好消息:小周这套房可以出租,带车位的话年租金10万元,不带车位的话9.5万元一年。小周算了算:“平均月租金8000元,因为我的空房什么都没配,第一年中介要收4.7万元的家具家电费用,如果能快速出租,还是省心的,能补贴一下按揭款。”望金沙实景据小周了解,...
房龄20年以上的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
总的来说,对于房龄20年以上的老房子,我们不必急于出售,在面临拆迁的可能性下,我们应该保持耐心和理性,等待政策的落实和通知的到来。同时,我们也应该关注拆迁政策的走向和变化,以便在拆迁过程中更好地维护自己的权益。通过拆迁,我们或许能够获得更好的生活环境和经济条件,实现财富的增值和生活的改善。
女子180万卖掉杭州房子120万买回 房子6年前卖的
今年,田雯看中的这个小区,二手房成交均价已回落到4万元/㎡上下,再加上房贷利率也已大幅下调,她觉得可以下手了(www.e993.com)2024年10月24日。于是,她一边联系中介抓紧卖房,一边寻找合适的房源。就在上个月,田雯的房子终于成功卖出,以总价220多万元成交。这一价格虽然相比去年挂牌价降了不少,但好在是同步置换,买到了一套面积110㎡的四房,总价...
网传一房子3年调价16次仍然卖不掉,专业人士评价:只因没做到遥遥领先
在这之后,屋主应该也是意识到风向不对,基本是一路降价了,到2024年5月已经降到275万,只剩原价的65%,但结果很明显——还是没卖掉。对此,专业人士如此评价:如果要抛就要干脆挂底价,别人还就还,能卖就卖,不能卖也就下架了,不卖了。房子是挂了,价格一般般,别人看了再还价,讨价还价,搞半天还是原来中介建议...
屋龄20年以上的老房子,千万别卖,最新规定:这3类人将直接受益
但是,政策总是在会变动的,特别是房龄20年以上的老房子,千万别卖,中央定调,这三类人将直接受益,原因很多简单,一起看看吧!一、新规之下,大批量老旧小区将面临“改造”根据《关于进一步加强城市老旧小区改造工作的指导意见》,中央决定在2023年至2025年,全国范围内开展老旧小区改造试点,重点是提升老旧小区的基础设施...
对自己房子价格预期太高,会成为房子快速卖出去的障碍
2023年的楼市是充满魔幻的一年!受2022年疫情影响,不少刚需和改善型购房需求受到抑制,直到2023年才得以释放!这也就造就了2023年2月到4月新房和二手房成交量连创新高的局面!??只是好景不长,当这股需求被释放殆尽之后,成都楼市也就进入了全国一二线城市类似的景象:量价齐跌!自六月起,成都二手房成交量断崖式下...
鹤岗“平替”出现了,三万五有房有车
一些老人想买商品房,搬到好一点的房子里去住,就会把手里的多套房产卖出去再买新房。还有一些年纪更大的老人担心自己去世后房屋只能继承给子女,会产生相对房子本身价值而言比较高昂的继承税,“一套2万块钱的房子,光继承税就4千”,小罗分析道,这些老人都想在自己在世的时候,先把房子卖出去。