房地产会回稳吗,今年的市场,房子是该买还是该卖?
对于有购房需求的人来说,不是降首付、降利率、降低上车的门槛,就可以大胆的向前冲,而是要整体的算一下,能否在未来几年甚至几十年承担得起,因为这就相当于一个不定时炸弹,随时都可能爆发。100万的房子,原来付30万、贷70万、利率4.2和现在付15万、贷85万、利率3.55,同样贷30年,可以算一下最后的总还...
网友称3年前200万买的房如今只能卖100万,哪类房子缩水最厉害?该...
你可以充值,但没必要,0充也能玩到退休!
天然的不愁卖,河南宝妈年销100万根神器,差点卖断货
几年前,她辞去了大城市的工作,回到农村老家创业,把乡亲们种出来的丝瓜络放到网店里卖。好的天然产品是“不愁卖的”,她收获的所有丝瓜络最后都能卖出去。去年丰收季,他们收获了100万根丝瓜络,到了今年7月就不够卖了,“当时新丝瓜络还未成熟,网店每天都要成交100多个订单,差点卖断货”。丝瓜络不仅在国内畅销,...
5年前,一时冲动在县城买的房子,5年后,送人,利息成了见面礼
2018年购入的房产,一年后,雯子还特意打电话告诉我房价又涨了10多万元,恭喜我买对了时机。如今,5年过去了,即使房价不涨,我也能接受。但现在呢?房价下跌还不是最糟糕的,小县城的房子想要卖出去,真的比登天还难。刚开始,我还坚持挂价80万,宁愿小亏,只求能快点卖出去。为了能卖出这套房,半年时间里,...
智驾商业模式的崩塌与救赎
韩松:“车厂给你的收入不是收入,钱先给账期,银行承兑完之后三到六个月再兑现,给人卖货,是对方把车卖出去以后算,他要再压库存,又是三个月,通常一年以后才能回钱。”如今,主机厂给供应商的付款周期也越来越长,从以前的6,到6+3,再到6+n,账期极其长,而这个n很难界定,有时靠关系,有时看供应商与主机厂...
我国住宅的三种最终形态
当时的碧桂园和恒大们赌对了,我国房价在2008年后一路狂奔,在涨价预期下你造多少房子就能卖出去多少,敢于下注加杠杆的碧桂园,在2013年进入千亿俱乐部,2017年正式打败万科,坐上了房企销售冠军的宝座彼时的碧桂园已经全然没有了那个曾经发家于三四线城市的小房企模样,真金白银的收入狠狠打了那些觉得碧桂园又土又低端的...
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
房龄20年以上的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
总的来说,对于房龄20年以上的老房子,我们不必急于出售,在面临拆迁的可能性下,我们应该保持耐心和理性,等待政策的落实和通知的到来。同时,我们也应该关注拆迁政策的走向和变化,以便在拆迁过程中更好地维护自己的权益。通过拆迁,我们或许能够获得更好的生活环境和经济条件,实现财富的增值和生活的改善。
房子要几年才能卖?最佳卖房时机分析!
市场周期与房产持有时间房产市场的周期性波动是影响卖房时机的重要因素。通常,房产市场会经历上升期、高峰期、下降期和低谷期。在上升期和高峰期出售房产,往往能获得较好的价格。然而,预测市场周期并非易事,因此,一般建议业主至少持有房产3-5年,以避免短期市场波动的影响,并享受长期增值的收益。
上海取消执行18年的7090政策,以后就卖大房子好房子 意味着什么
执行了18年的“7090政策”,已经造了很多的90平米以下的小户型房子,所以,淘汰18年前制定的“7090政策”,同时为了满足现在的市场需求,应该要建设大房子、好房子。没有房的人也不要骂,因为无论是小房子、大房子,如果你现在还买不起,那你就直接躺平租房子住,没有必要去为了买一套房子而降低你自己的生活质...